A lakástakarékról érthetően
A lakástakarék kitűnő segítség lehet azok számára, akik tudják, milyen céllal és mikor akarják a támogatást felhasználni.
A lakástakarék bármely, magyar adóazonosítóval rendelkező állampolgár számára elérhető, tehát kiskorúak is lehetnek kedvezményezettjei.
A szerződő négy szolgáltató kínálatából választhatja ki a számára megfelelőt. Számos különbség lehet a különböző lakás-takarékpénztárok és termékeik között, így ha a legkedvezőbb opciót akarjuk kiválasztani, nem árt összevetni a különböző lehetőségeket, és a felhasználás, illetve annak ideje alapján dönteni.
Tehát mire is figyeljünk lakástakarék kiválasztásakor?
A KIADÁSOK: számlanyitási és számlavezetési díj.
A számlanyitási díj minden szolgáltatónál különbözik. A díj a teljes szerződéses összeg 1%-át jelenti, azonban időszakos akciókkal és bizonyos feltételeknek való megfeleléssel le lehet csökkenteni, sőt akár nullára is leredukálható ez az összeg. Lakástakarék nyitásakor szükséges befizetni.
A legtöbb szerződő a számlanyitási díj összegétől függően választja ki a lakástakarékot. Ez azonban nem minden esetben kifizetődő, hiszen további szempontok (betéti kamat, havonként befizetett összeg, esetleges kihagyás, szerződésmódosítás) is meghatározzák a lakástakarék lejárta után kapott támogatás összegét.
A számlavezetési díj szolgáltatótól függetlenül 150 Ft havonként, amelyet a lakástakarék lejártáig kötelező a havi összeggel együtt befizetni.
A „BEVÉTELEK”: 30%-os állami támogatás, betéti kamat.
A 30%-os állami támogatás az éves befizetett összeg 30%-át jelenti.
Az állami támogatás esetében sokan eltévesztik, hogy milyen összegre is jár a támogatás. Fontos tehát tisztázni, hogy az adott évben befizetett összeg után kapható, a korábbi év(ek) befizetéseinek kamatozását ne várjuk.
A betéti kamat az állami támogatáson felül járó összeg. Általában 0,1-1% körül szokott mozogni, a haszon nagy részét nem ez adja.
És ami mindent magába foglal: az EBKM.
Az EBKM (Egységes Betéti Kamatláb Mutató) megmutatja, hogy a „bevételekkel” és a kiadásokkal együtt pontosan mennyit is kamatozhat évente a lakástakarék.
Lakástakarék kiválasztásakor általában érdemes a minél nagyobb százalékos EBKM-mel rendelkezőt választani, amennyiben persze a lakástakarék többi szempontja is megfelel igényeinknek.
A BEFIZETETT ÖSSZEG
A szolgáltatók különböző havi díjjal kínálják termékeiket. A szerződés megkötése előtt tehát érdemes átgondolni, milyen összegre lesz szükségünk, valamint mennyit tudunk a havi részlet befizetésére szánni.
Az állami támogatás korlátozása miatt maximum 20 000 forint összeget lehetséges havonta befizetni, mivel éves szinten csupán 72 000 forintos támogatás biztosított a szerződő számára.
A FUTAMIDŐ
A lakástakarékok futamideje 4, 6, 8 és 10 év. Más szolgáltatók esetében a futamidők mégsem egyeznek meg pontosan, hiszen eltérés található a hónapok száma között (például 4 év esetén: 48 és 50 hónap). Ez a tényező pénzügyi és felhasználási szempontból sem elhanyagolható.
