Eladó családi ház Veresegyház 94 900 000 Ft

Leírás

Veresegyház méltán kedvelt városrészében a Harmatokban, csendes környezetben kínálom eladásra ezt a nappali, négy hálószobás, dupla komfortos, fedett kocsibeállóval rendelkező ikerházat.

Alapozás:
Beton sávalapok készülnek a teherhordó falak alatt betonból, koszorú vasalással. A zsalukő lábazatra kerül egy 10 cm vastagságú aljzatbeton hálóvasalással.
Teherhordó és térelhatároló falak:
A térelhatároló (homlokzati) falak 38 cm vastag Porotherm falak lesznek falazó habarcsba (Baumit Hf 30) rakva.
Födém:
A földszint fölött vízszintes, Porotherm gerendás, béléstestes, födém készül a statika tervek szerinti kiosztásban.
Áthidalók:
Az áthidalók a főfalakban Porotherm A-12, 12 cm szélességű és 6,5 cm magas előregyártott áthidalók. A válaszfalakban előregyártott, 10 cm szélességű és 8,5 cm
magasságú Porotherm gyártmányú kerámia burkolatú áthidalók lesznek.
Tetőszerkezet és tetőfedés:
A tetőszerkezet talpszelemenekre ültetett 10*15-ös szarufákból felépített tetőszerkezet lesz, a gerincnél gerincszelemennel. A tetőfedés natúr vörös kiselemes
cserépfedés lesz. A bádogozás színezett, bevonatos lemezből készül.
Válaszfalak:
A válaszfalak 10 cm szélességű Porotherm vázkerámia válaszfallapokból készültek.
Hőszigetelés:
A homlokzati falakra 10 cm polisztirol hőszigetelés kerül.A lábazati részen legalább 300 kg/m2 teherbírású, extrudált polisztirolhab (zártcellás) hőszigetelés lesz felragasztva.
A tetőtéri födémbe 25 cm szálas hőszigetelés kerül.
A földszinti padlószerkezetbe 10 cm hőszigetelés (EPS100), azon felül 2 cm hangszigetelés kerül.
Homlokzati nyílászáró szerkezetek:
Egy oldalt fóliázott, hatkamrás tokszerkezetű (u=1,08 W/m2K) műanyag nyílászárók 3rétegű üvegezéssel (u=0,70 W/m2K).
Burkolatok, felületképzés:
A homlokzatra 1,5 mm-es gördülőszemcsés (Baumit DuoTop) színvakolat kerül alapozóra (Baumit UniPrimer).
A hidegburkolat a teraszon greslap burkolat lesz. A beltéri hidegburkolatok kerámia burkolatok lesznek. A hálószobákban laminált parketta burkolat lesz.
A falfelületeken, a plafonon két réteg gipsz glettelés és két réteg diszperziós festék lesz.
Fűtés:
Melegvizes központi fűtés kondenzációs fali gázkazánnal fürdőszoba helységben elhelyezve. A készülékek zárt égésterű kazán.

Az ingatlanra napelem kerül felszerelésre.

A kivitelező számos referenciamunkával rendelkezik Veresegyházon és a környéken.

Közelmúltban befejezett kivitelezései megtekinthetők a településen belül.

A városban található, több iskola, óvoda, Lidl, piac, hentes, pékség, zöldséges, Pepco, DM, Deichmann, cukrászda, éttermek, színház, Medvepark, uszoda, termálfürdő, Tóstrand, tavak, piac, hentes, sportolási, kirándulási lehetőségek.

A város három vasúti megállóhellyel rendelkezik, a komfortos elővárosi vonatok a Nyugati pályaudvarig közlekednek.
Sárgabusz Újpest Városközpontig közlekedik.

A városban helyi buszközlekdés és iskolabusz működik.

További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

ZOP (zöld hitel) CSOK, Babaváró hitel igénybe vehető, ÁFA visszaigényelhető !