Eladó családi ház Veresegyház, 94 900 000 Ft, 114 négyzetméter

Veresegyház méltán kedvelt városrészében a Harmatokban, csendes környezetben kínálom eladásra ezt a nappali, négy hálószobás, dupla komfortos, fedett kocsibeállóval rendelkező ikerházat. Alapozás: Beton sávalapok készülnek a teherhordó falak alatt betonból, koszorú vasalással. A zsalukő lábazatra kerül egy 10 cm vastagságú aljzatbeton hálóvasalással. Teherhordó és térelhatároló falak: A térelhatároló (homlokzati) falak 38 cm vastag Porotherm falak lesznek falazó habarcsba (Baumit Hf 30) rakva. Födém: A földszint fölött vízszintes, Porotherm gerendás, béléstestes, födém készül a statika tervek szerinti kiosztásban. Áthidalók: Az áthidalók a főfalakban Porotherm A-12, 12 cm szélességű és 6,5 cm magas előregyártott áthidalók. A válaszfalakban előregyártott, 10 cm szélességű és 8,5 cm magasságú Porotherm gyártmányú kerámia burkolatú áthidalók lesznek. Tetőszerkezet és tetőfedés: A tetőszerkezet talpszelemenekre ültetett 10*15-ös szarufákból felépített tetőszerkezet lesz, a gerincnél gerincszelemennel. A tetőfedés natúr vörös kiselemes cserépfedés lesz. A bádogozás színezett, bevonatos lemezből készül. Válaszfalak: A válaszfalak 10 cm szélességű Porotherm vázkerámia válaszfallapokból készültek. Hőszigetelés: A homlokzati falakra 10 cm polisztirol hőszigetelés kerül.A lábazati részen legalább 300 kg/m2 teherbírású, extrudált polisztirolhab (zártcellás) hőszigetelés lesz felragasztva. A tetőtéri födémbe 25 cm szálas hőszigetelés kerül. A földszinti padlószerkezetbe 10 cm hőszigetelés (EPS100), azon felül 2 cm hangszigetelés kerül. Homlokzati nyílászáró szerkezetek: Egy oldalt fóliázott, hatkamrás tokszerkezetű (u=1,08 W/m2K) műanyag nyílászárók 3rétegű üvegezéssel (u=0,70 W/m2K). Burkolatok, felületképzés: A homlokzatra 1,5 mm-es gördülőszemcsés (Baumit DuoTop) színvakolat kerül alapozóra (Baumit UniPrimer). A hidegburkolat a teraszon greslap burkolat lesz. A beltéri hidegburkolatok kerámia burkolatok lesznek. A hálószobákban laminált parketta burkolat lesz. A falfelületeken, a plafonon két réteg gipsz glettelés és két réteg diszperziós festék lesz. Fűtés: Melegvizes központi fűtés kondenzációs fali gázkazánnal fürdőszoba helységben elhelyezve. A készülékek zárt égésterű kazán. Az ingatlanra napelem kerül felszerelésre. A kivitelező számos referenciamunkával rendelkezik Veresegyházon és a környéken. Közelmúltban befejezett kivitelezései megtekinthetők a településen belül. A városban található, több iskola, óvoda, Lidl, piac, hentes, pékség, zöldséges, Pepco, DM, Deichmann, cukrászda, éttermek, színház, Medvepark, uszoda, termálfürdő, Tóstrand, tavak, piac, hentes, sportolási, kirándulási lehetőségek. A város három vasúti megállóhellyel rendelkezik, a komfortos elővárosi vonatok a Nyugati pályaudvarig közlekednek. Sárgabusz Újpest Városközpontig közlekedik. A városban helyi buszközlekdés és iskolabusz működik. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is! Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. ZOP (zöld hitel) CSOK, Babaváró hitel igénybe vehető, ÁFA visszaigényelhető !