Eladó családi ház Budapest XVIII. ker 97 000 000 Ft

Leírás

ÖSSZEKÖLTÖZŐK, NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!

Eladásra kínálunk a 18. kerület Ganztelepen egy kétlakásos, pinceszuterénes, téglaépítésű összközműves családi házat 510 nm-es telken.
Fedezze fel ezt a különleges, 1990-ben épült tégla szerkezetű ingatlant, amely méretével és sokoldalúságával is kiemelkedik a piacon. A napfényes, részben felújított ház két külön bejárattal rendelkező lakással rendelkezik, így ideális választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretik az együttélést, de fontos számukra a privát tér. A két külön bejárat biztosítja, hogy mindenki megtalálja a nyugalmát, miközben együtt is lehetnek.

Ez az ingatlan befektetésnek is kiváló, mivel a két lakás könnyen bérbe adható. Az összközműves ház tágas terekkel és három belső szinttel várja új tulajdonosait. A két erkéllyel rendelkező épület gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal fűthető, így télen is kellemes meleget biztosít. A felső lakás modern műanyag ablakokkal van felszerelve, amelyek hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a rezsiköltségek csökkentéséhez, míg az alsó lakás még fa tokos ablakokkal és zsalugáteres szobákkal rendelkezik.

Elrendezése:

- Fedett, ablakos, zárható terasz (alatta tároló) és előtér/szélfogó, ahol mindkét lakás fa bejárati ajtaja található.
1. Lakás: Előszoba, étkező, konyha, kamra, nappali, közlekedő, erkélyes szoba, toalett, kádas fürdőszoba.
2. Lakás: emeletre vezető lépcső, amerikai konyhás nappali (padlásfeljáróval), közlekedő, két kisebb és egy nagyobb, erkéllyel rendelkező szoba, zuhanyzós fürdőszoba és toalett.

Padlás: Kőzetgyapot szigeteléssel.

Pince/szuterén és garázs: Lépcső, közlekedő, fa tároló, két tárolóhelyiség, szerelőaknás garázs elektromos garázsajtóval. Szobákban parketta, vizes helyiségekben hidegburkolat található. A meleg víz-ellátást mindkét szinten bojler biztosítja.
1. lakásban a fürdőben, emeleten pedig a padlástérbe lett elhelyezve.
Külön villanyórákkal és vízórákkal ( a vízórák nincsenek hitelesítve) vannak ellátva a lakások.
Emeleti lakás felújítása folyamatos, új vízhálózat, új fürdő és toalett helység, Radiátorok kb. 6 évesek. A felújított részen új dupla üveges nyílászárók, nappali részben redőnyökkel.

A kényelmes parkolásról egy fedett kocsibeálló 2 autó részére akár és a pince-szuterén szinten található, szerelőaknás garázs is gondoskodik, amely kiváló lehetőséget biztosít a hobbiautók vagy családi járművek biztonságos tárolására.
A kocsi beálló mögött tárolásra alkalmas kis épület található. A ház mögött egy teljesen felújítandó, zárható, fedett teraszos melléképület is helyet kapott.
Esővíz elvezetése a régi emésztőbe történik.

Az ingatlan Budapest 18. kerületének csendes, mégis jól megközelíthető részén helyezkedik el, közel minden szükséges infrastruktúrához, beleértve iskolákat, óvodákat, bevásárlóközpontokat és tömegközlekedési csomópontokat.1 utcára játszótér.
Valamint karnyújtásnyira a repülőtér és Vecsés is.

Az ingatlantól néhány perc sétára( kb 150 méterre) találhatóak a 193E, 236, 236A és 266-os buszjáratok megállói, valamint 800 méterre az 50-es villamos Béke téri megállója.

Ez a kivételes otthon nem csak a tágas és sokoldalú terek miatt különleges, hanem azért is, mert itt a város zajától távol, de mégis közel minden szolgáltatáshoz érezheti magát otthon.


Ingyenes CSOK+, babaváró és hitelügyintézés.
Értékbecslés
Energetikai tanúsítvány készítés
Minden egy helyen az Ön kényelméért!!!
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése!!!

Keressen bizalommal.