Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 97 000 000 Ft, 213 négyzetméter

ÖSSZEKÖLTÖZŐK, NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! Eladásra kínálunk a 18. kerület Ganztelepen egy kétlakásos, pinceszuterénes, téglaépítésű összközműves családi házat 510 nm-es telken. Fedezze fel ezt a különleges, 1990-ben épült tégla szerkezetű ingatlant, amely méretével és sokoldalúságával is kiemelkedik a piacon. A napfényes, részben felújított ház két külön bejárattal rendelkező lakással rendelkezik, így ideális választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretik az együttélést, de fontos számukra a privát tér. A két külön bejárat biztosítja, hogy mindenki megtalálja a nyugalmát, miközben együtt is lehetnek. Ez az ingatlan befektetésnek is kiváló, mivel a két lakás könnyen bérbe adható. Az összközműves ház tágas terekkel és három belső szinttel várja új tulajdonosait. A két erkéllyel rendelkező épület gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal fűthető, így télen is kellemes meleget biztosít. A felső lakás modern műanyag ablakokkal van felszerelve, amelyek hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a rezsiköltségek csökkentéséhez, míg az alsó lakás még fa tokos ablakokkal és zsalugáteres szobákkal rendelkezik. Elrendezése: - Fedett, ablakos, zárható terasz (alatta tároló) és előtér/szélfogó, ahol mindkét lakás fa bejárati ajtaja található. 1. Lakás: Előszoba, étkező, konyha, kamra, nappali, közlekedő, erkélyes szoba, toalett, kádas fürdőszoba. 2. Lakás: emeletre vezető lépcső, amerikai konyhás nappali (padlásfeljáróval), közlekedő, két kisebb és egy nagyobb, erkéllyel rendelkező szoba, zuhanyzós fürdőszoba és toalett. Padlás: Kőzetgyapot szigeteléssel. Pince/szuterén és garázs: Lépcső, közlekedő, fa tároló, két tárolóhelyiség, szerelőaknás garázs elektromos garázsajtóval. Szobákban parketta, vizes helyiségekben hidegburkolat található. A meleg víz-ellátást mindkét szinten bojler biztosítja. 1. lakásban a fürdőben, emeleten pedig a padlástérbe lett elhelyezve. Külön villanyórákkal és vízórákkal ( a vízórák nincsenek hitelesítve) vannak ellátva a lakások. Emeleti lakás felújítása folyamatos, új vízhálózat, új fürdő és toalett helység, Radiátorok kb. 6 évesek. A felújított részen új dupla üveges nyílászárók, nappali részben redőnyökkel. A kényelmes parkolásról egy fedett kocsibeálló 2 autó részére akár és a pince-szuterén szinten található, szerelőaknás garázs is gondoskodik, amely kiváló lehetőséget biztosít a hobbiautók vagy családi járművek biztonságos tárolására. A kocsi beálló mögött tárolásra alkalmas kis épület található. A ház mögött egy teljesen felújítandó, zárható, fedett teraszos melléképület is helyet kapott. Esővíz elvezetése a régi emésztőbe történik. Az ingatlan Budapest 18. kerületének csendes, mégis jól megközelíthető részén helyezkedik el, közel minden szükséges infrastruktúrához, beleértve iskolákat, óvodákat, bevásárlóközpontokat és tömegközlekedési csomópontokat.1 utcára játszótér. Valamint karnyújtásnyira a repülőtér és Vecsés is. Az ingatlantól néhány perc sétára( kb 150 méterre) találhatóak a 193E, 236, 236A és 266-os buszjáratok megállói, valamint 800 méterre az 50-es villamos Béke téri megállója. Ez a kivételes otthon nem csak a tágas és sokoldalú terek miatt különleges, hanem azért is, mert itt a város zajától távol, de mégis közel minden szolgáltatáshoz érezheti magát otthon. Ingyenes CSOK+, babaváró és hitelügyintézés. Értékbecslés Energetikai tanúsítvány készítés Minden egy helyen az Ön kényelméért!!! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése!!! Keressen bizalommal.