Eladó családi ház Vác 63 000 000 Ft

Leírás

Vác belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 60 m²-es, praktikus elosztású családi házat, amely 259 m²-es saját telken helyezkedik el.

A ház elrendezése jól átgondolt, helyiségei kényelmesen kihasználhatók. Belépve egy tágas előszoba fogad minket, amelyből a lakóhelyiségek könnyedén megközelíthetők. Az ingatlanban két szoba, egy különálló konyha, a hozzá kapcsolódó praktikus spejz, egy fürdőszoba, valamint egy külön WC kapott helyet

A ház műszaki állapotát tekintve több fontos felújítás is történt az elmúlt években. A legutóbbi korszerűsítés során a teljes vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént, 2021-ben pedig a fürdőszoba teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan összközműves, fűtéséről gázkonvektorok, a használati meleg víz biztosításáról pedig bojler gondoskodik. A ház fafödémmel és cserépfedésű tetővel rendelkezik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 259 m²-es saját telek, amely nemcsak kellemes udvari kikapcsolódásra biztosít lehetőséget, hanem további fejlesztési potenciált is magában rejt. A telek Lk-6a övezeti besorolású, amelyben a megengedett legnagyobb beépítettség 40%, a megengedett épületmagasság pedig 6,5 méter. Ennek köszönhetően a ház további bővítése is szóba jöhet, a vonatkozó építési előírások és hatósági feltételek figyelembevételével.

A parkolás az udvarban egy kisebb méretű személyautó számára biztosított a beállási lehetőség, emellett közvetlenül a ház előtt és az utcában is ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Az elhelyezkedés az ingatlan további kiemelkedő előnye. Vác belvárosának köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és intézmények könnyedén elérhetők. A közlekedés különösen kedvező, hiszen a város központi autóbusz-végállomása és vasútállomása mindössze 6 perc kényelmes sétával megközelíthető.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Kérdésével, illetve megtekintési szándékával keresse irodánkat. Amennyiben hitelre lenne szüksége új otthonának megvásárlásához, profi hitelközvetítő kollegáink díjmentesen állnak rendelkezésükre.