Eladó családi ház Tass 95 000 000 Ft

Leírás

Eladó Tasson egy egyedülálló, összközműves tanya, amely remekül ötvözi a vidéki nyugalmat a modern kényelemmel. Az ingatlan 2,4 hektáros területen fekszik, és magában foglal 3, kiváló állapotú épületet, amelyek 1994-ben épültek.


Ez a ritka gyöngyszem Tass településen található, mindössze 100 méterre az 51-es főúttól. Az ingatlan három épületből áll, kerti sütögetővel, alatta egy pincével, valamint egy szaunával. A lakóépületek Ytong építési technológiával készültek, biztosítva a hosszú távú stabilitást és az energetikai hatékonyságot.

Elrendezése:
Első nagy ház, amely jelenleg két szinttel rendelkezik az alsó szint lakott. Található benne előszoba, nappali, közlekedő, lépcsőtér, gardrób/kamra, étkező-konyha, szoba, mosókonyha, toalett bidével, fürdőszoba és még egy szoba. A házhoz tartozik egy kétajtós garázs, amely a fűtési rendszereket is magában foglalja. A fűtést gázkazán, házközponti rendszer és egy hangulatos kandalló biztosítja, míg a meleg víz ellátásáról bojler gondoskodik.

A tulajdonosok nagy figyelmet fordítottak az épület egyediségére és funkcionalitására: méretre gyártott fa ablakok zsalukkal díszítik az épületet, amelyek tökéletesen illeszkednek a vidéki hangulathoz, és praktikusak is. Az emelet szerkezetkész állapotban van, a lépcsőtérből két oldalra nyíló ajtón keresztül lehet a felső szintre jutni, amely jelenleg egy légtérrel rendelkezik. Tervben volt az emelet külső megközelíthetősége is, így a jövőbeni lépcső felső beton alja már kialakításra került.

2. Ház gázkonvektoros fűtéssel, fedett terasszal, előszobával, étkezővel, zuhanyzós fürdőszobával toalettel, szaunával és szobával. Ez az ingatlan is betonfödémes, így később akár felfelé is bővíthető.

Mindkét lakóingatlan összközműves, riasztóval felszerelt, és dupla hódfarkú cserepekkel fedett.

A tanya területén található egy betonblokkból épült, közel 60 nm-es garázs, műhely és tároló, amely szintén betonfödémes. Ezen kívül van egy 24 nm-es fedett kerti kiülő kemencével, alatta pedig egy 7 nm-es pince. A kiskert mellett egy szerszámtároló is helyet kapott.

A tanya teljes területe 840 nm, amely teljesen körbekerített.

A birtok összesen 23.526 négyzetméter, amelyen két fúrt kút és számos termő gyümölcsfa található: cseresznye, meggy, szilva, körte, alma, mogyoró, török mogyoró, dió, mandula, valamint szőlő is ültetve lett.

A terület négy helyrajzi számon szerepel, és kizárólag egyben eladó!

Per- és tehermentes.

Kifüggesztésköteles.

Tass település békés, nyugodt környezetet biztosít az új tulajdonosok számára, miközben Budapest csupán egy rövid autóútra található. A közelben van a Duna-part számos kirándulóhellyel, horgászati és szabadidős lehetőséggel, így az itt élők sosem maradnak program nélkül. Tass különleges vonzereje a csend és a természet közelsége, ami kiváló választás azok számára, akik elmenekülnének a város zajától. A kerti sütögető és a kemence ideális családi és baráti összejövetelekhez, míg a pince tökéletes a borok és egyéb élelmiszerek hűvös tárolására. A szauna lehetőséget kínál a pihentető wellness élményre az otthon nyugalmában.

Mindössze 4 kilométerre található a Ráckevei-Soroksári Duna-part, ahol szabad strand, horgászati lehetőségek, csárda és étterem várja a látogatókat, valamint a Tassi zsilip és a Rózsa-sziget természeti szépségei is felfedezhetők.

Budapest autóval vagy busszal egy óra alatt elérhető, a buszjáratok a Népligetig közlekednek.
Tass mindössze 50 km-re van Budapesttől, Pest vármegye határától pedig csupán 6 km-re, az 51-es főút mentén, a Ráckevei Duna-ág és a nagy Duna találkozásánál, a Csepel-sziget déli részén.


Megtekintése előre egyeztetett időpontban történik, rugalmasan.