Eladó családi ház Szigetszentmiklós 79 900 000 Ft

Leírás

SZIGETSZENTMIKLÓSON eladó, egy egyszintes, 92,40 m2 lakóterülettel rendelkező, Nappali + 3 szobás, 22,75 m2 GARÁZZSAL és 29,22 m2 TERASSZAL épített CSALÁDI HÁZ egy 720 m2-es TELKEN!!!



A ház LUXUS kivitelezésű, igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon!



Az ingatlan a kertvárosi részen, egy csendes utcában található.



Fűtése LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉSSEL ÉS A SZOBÁKBAN RADIÁTOROKKAL.



Beosztása::

- Három hálószoba (10m2 + 10m2 + 10m2)

- Nappali-Konyha-Étkező (34,52m2)

- Háztartási helyiség (3,06m2)

- Tároló (2,73m2)

- Fürdő (6,83m2)

- WC (1,60m2)

- Előtér (4,56m2)

- Közlekedő (5,10m2)

- Terasz (29,22m2)

- Garázs (22,75m2)

- Fellépő (3,61m2)



Műszaki paraméterek:

- Porotherm 30-as N+F tégla

- Fújt cellulóz födémszigetelés 20 cm

- Dryvit hőszigetelés 15 cm

- Kiegészítő padló hőszigetelés 15 cm

- Lábazati szigetelés 15 cm

- VEKA műanyag nyílászárók 3 réteg üvegezéssel, meleg peremes, 7 légkamrás, építési engedélyben található méretekkel, fehér színben

- Rejtett redőnyök kialakítása

- Dekorfóliás beltéri ajtók

- AA energetikai besorolás

- Levegő-víz hőszivattyús fűtés

- Teljes padlófűtés, szobákban radiátor

- meleg burkolatok bruttó 3.500.- Ft./m2-ig választható

- hideg burkolatok bruttó 6.500.- Ft./m2-ig választható

- Szaniterek, szerelvényekkel 555.000.- Ft.-ig választható

- 10 m2 terasz hidegburkolat

- 1x32A elektromos rendszer

- egyenletes szintre hozás, földmunka





Opcionálisan kérhető tételek:

- WPC teraszburkolat

- rejtett, elektromos, alumínium, színezett redőnyök, rovarhálóval

- egyedi motoros zsaluzia rendszer

- VEKA emelő-toló nyílászáró

- üveg biztonsági bejárati ajtó

- épített médiafal, rejtett világítással és látványkandallóval

- hőszivattyús szellőző rendszer

- okos otthon előkészítése, kiépítése

- központi vízlágyítás

- konyha stúdió kiépítése

- Nagyteljesítményű KLÍMA

- szigetes, gipszkartonos álmennyezetek rejtett levilágítással

- elszívók a konyhában és a fürdőben, wc-ben

- automatizált tolókapu és kertkapu

- bővített extra villanykiállások

- 120x120 cm-es exkluzív óriás burkolólapok

- üvegkorlátok

- épített, üvegezett zuhanyzók

- térkövezett járdák, kocsibeálló

- egyedi beltéri ajtók, savmart üvegezéssel, CPL ajtók

- épített, színezett betonkerítés, egyedi világítással

- bioklimatikus automatizált Pergola rendszer antracit színben fehér lamellákkal

- automata öntözőrendszer aknával, fúrt kúttal

- kertépítés

- stb.



BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég!



2025. tavaszán KÖLTÖZHETŐ!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal!

Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.