Eladó családi ház Szigethalom, Dunapart, 56 900 000 Ft

Leírás

Alkalmi vétel! ÁRZUHANÁS!! 56,9 millió Ft!
KÉT KLÍMÁS, ÖNELLÁTÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZIGETHALMON!
15000 FT REZSI/HÓ!!!
PIACI HITELLEL HITELEZHETŐ!

Duna part közeli különálló, 80 m2, 3 szoba+nappalis családi ház, alacsony rezsivel!

Eladásra kínálunk Szigethalmon egy főút közeli, csendes zsákutcában lévő különálló családi házat.
Az ingatlan 2003-ban téglából saját részre épült, cserépfedéssel, 10 cm külső és 10 cm födém szigeteléssel.

Belső elrendezését tekintve élhető és praktikus, mérete miatt tökéletes lehet akár többgyermekes családnak is.

Az ingatlan 80 m2, elosztása:
-előtér (2.5 m2), közlekedő, amerikai konyhás nappali (22 m2) épített pulttal és gépesített konyhabútorral (valamint egy hatalmas hátsó kertkapcsolatos terasz alapja már elkészült, mely a nappaliból is megközelíthető), 3 hálószoba (13 m2, 9 m2, 12 m2), fürdőszoba (7 m2), vendég WC .

A ház korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A hálószobák laminált padló borítást kaptak, a többi helyiség kerámia lappal burkolt.

Villany az ingatlanon belül található.

A fűtést jelenleg vegyes tüzelésű kandalló biztosítja, de mivel a radiátorok felszerelésre kerültek és a csövek kialakítása is megtörtént, egy vízteres kandallóval a fűtésrendszer tovább korszerűsíthető.

Rendelkezésünkre áll KETTŐ 3,5 kW hűtő-fűtő klímaberendezés is, mely még pénztárca barátabb megoldás a téli hónapokban.

A fürdőszobában NOBO fűtőpanel került felhelyezésre. Gáz csonk az utca végén, igény esetén bevezethető.

A víz felvétel fúrt kúttal megoldott, a víz bevizsgáltatása megtörtént, továbbá vezetékes víz bevezetéséhez tervdokumentáció rendelkezésre áll.
Szennyvíz 10m3 zárt szennyvíztárolóba kerül elvezetésre.

A gondozott kert 387 m2, több autó telken belüli parkolására van lehetőség.

A közelben: Kis-Duna, élelmiszerbolt, éttermek, buszmegálló pár perc sétával elérhetőek.

A környéken: bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben megfizethető áron szeretne ALACSONY REZSIS, ÖNELLÁTÓ új otthont ne habozzon, ez az ingatlan kis ráfordítással egy szuper családi fészekké válhat!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény.

Várom hívását a hét minden napján!

English:
Bargain Alert! PRICE DROP!! 56.9 Million HUF!

Eligible for CSOK PLUS!

Standalone family house near the Danube, 80 m², 3 bedrooms + living room, with low utility costs!

We offer for sale a detached family house in a quiet cul-de-sac near a main road in Szigethalom. Built in 2003 for personal use, this brick house features tile roofing, 10 cm external insulation, and 10 cm ceiling insulation.

The interior layout is functional and practical, making it ideal for a larger family.

Property Details:

Size: 80 m²
Layout:
Entrance hall (2.5 m²)
Hallway
Open-plan living room with American kitchen (22 m²) featuring a built-in counter and equipped kitchen furniture (a large foundation for a back garden terrace has already been completed, accessible from the living room)
3 Bedrooms (13 m², 9 m², 12 m²)
Bathroom (7 m²)
Guest WC
The house is equipped with modern plastic windows. The bedrooms have laminate flooring, while the rest of the rooms are tiled with ceramic tiles.

Utilities and Heating:

Electricity is available within the property.
Heating is currently provided by a mixed-fuel fireplace, but the system can be upgraded with a water-heated fireplace as radiators and piping have already been installed.
The bathroom has a NOBO heating panel.
Gas connection available at the end of the street, can be installed if needed.
Water is supplied via a drilled well, with water quality testing completed and documentation available.
Additional Features:

Garden Size: 387 m²
Ample space for parking multiple cars on the property.
Nearby: Little Danube, grocery store, restaurants, bus stop within a few minutes' walk.
Nearby Amenities:

Daycares, kindergartens, schools, medical offices, pharmacies, and all necessary shopping facilities for daily life.
If you're looking for an affordable new home, don't hesitate—this property can become a fantastic family nest with minimal investment and low utility costs.

Additional Benefits for Buyers:

Free independent mortgage advisory and consultation
10% discount at MÖMAX store
10% discount at DIEGO
Free installation with Vét-Gát Security Services
Free installation with Sentinel-Max Security Services
10% discount on custom carpentry orders
10% discount on online marketing and website creation from Enterprise Development
Looking forward to your call any day of the week!