Eladó családi ház Pécel 133 000 000 Ft

Leírás

CSAK NÁLUNK!

Használja ki a 3%-os OTTHON START hitel nyújtotta lehetőséget!


Pécel csendes, nyugodt részén eladó egy 2 GENERÁCIÓS, bruttó 162,44 m²-es (nettó 147,47 m²) önálló családiház amely a 4 +1 szobából áll, a kényelmet és a kertvárosi idillt egyesíti.

A két ingatlan, külön MÉRŐÓRÁKKAL rendelkezik! Az ingatlan méretéhez képest a REZSI ALACSONY!


Az ingatlan tégla falazatú, szigetelt, 2018-ban teljes körű felújításon esett át. A tető hódfarkú cserépfedéssel, fafödémmel készült, és a tetőtér igény szerint beépíthető. Jelenleg is pakolható.


Az épület falazata kisméretű tégla. Ami a szigeteléssel együtt a front oldalon 56 cm, az oldalfalakon 40 cm vastag.

A két lakás közötti téglafal a szomszéd oldalán 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, gipszarton borítással.

Modern műszaki tartalom:

• háromrétegű, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval,
• kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet,
• fűtés: padlófűtés + radiátoros hőleadás,
• alternatív fűtési lehetőség: egyedi, hangulatos kandalló,
• 3×16 és 1 x32 amper áll rendelkezésre,
• az ingatlan teljes közműves,
• modern belső ajtók,
• újak a burkolatok,
• modern praktikus gépesített a konyhabútor.
• Nincs olyan része az épületnek, ami nem lett felújítva!
• A gondozott, parkosított kert a csendes kikapcsolódás szigete,
• a fedett terasz, tavasztól őszig egy plusz élettér.

Helységlista a nagyobb lakásban:

- előtér,
- spejz, ( pince lejáró és padlás feljáró)
- WC,
- nappali,
- közlekedő,
- fürdő,
- konyha,
- hálószoba,
- fedett terasz,
- pince.

a kisebb lakásban:

- előszoba,
- nappali- étkező,
- konyha,
- fürdőszoba + WC,
- gyerekszoba,
- hálószoba.


Helyiségek és extrák:

• a nagyobb háznál tágas, fedett 29,98 m²-es terasz, amely plusz életteret nyújt, a kisebbik ház terasza 6,69 m²
• gépesített, modern konyha, amely a vételár része,
• riasztóval védett épület,
• a kertben kétállásos fedett autóbeálló, + felszíni beálló van.
• 2 db nagykapú,
• parkosított, leválasztható kert,
• gondozott hátsó udvar,
• téglából épített kutyaház a négylábú családtagnak.

Kert és életstílus:

Az ingatlanhoz 1225 m² saját, parkosított és konyhakerti telek tartozik.

Az előkert díszkertként rendezett, hátul pedig konyhakert várja azokat, akik szeretnék megtermelni saját zöldségeiket, esetleg tyúkokat tartanának.

Igazi paradicsom azoknak, akik nyugalomra, természetközelségre és önfenntartó életmódra vágynak.

Ez az otthon ideális választás lehet olyan családoknak, akik egyszerre keresik a modern, kényelmes lakhatást és a nagy kert nyújtotta vidéki hangulatot.

Ritka lehetőség: a két lakás külön -külön is eladó!

• A nettó 53,83 m²-es, 2+1 szobás lakás, ára: 57,9 millió Ft
• A nettó 93,64 m²-es 2 szobás lakás, ára 81,9 millió Ft.
• Együtt a két ingatlan, AKCIÓSAN 133 millió Ft-ért vásárolható meg.


Ez az ékszerdoboz remek választás, ha egy modern, mégis zöldövezeti otthont keresel, jó közlekedéssel és nyugodt környezetben.


Közlekedés:

• Pécel helyi buszjáratai kényelmesen elérhetők.
• A városközpontig a 169E-es éjszakai busz járata biztosít hazajutást.
• A vonat pedig közvetlenül a Keleti pályaudvarra visz, így Budapest is könnyen elérhető.


Ez az otthon azoknak szól, akiknek fontos a béke és a harmónia, de nem szeretnének elszakadni a város pezsgésétől sem.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, PER-TEHER-IGÉNY mentes !

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!

* OTTHON START hitel,
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Videólink: https://youtu.be/8x0yVbAa0sA

Videólink: https://youtu.be/xPdWZHiRo7E

F.M.