Eladó családi ház Paks 249 000 000 Ft

Leírás

EGYEDÜLÁLLÓ VÉTELI LEHETŐSÉG, akár egy csodálatos otthonteremtésre vagy befektetésre!

ELADOM, PAKS külterületén, Gyapán található, ŐSFÁS, erdős területen lévő, LUXUS színvonalon FELÚJÍTOTT, 300m²-es lakótérrel rendelkező, kúria jellegű, KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZUNKAT, 4.600m² nagyságú telekkel.

Az ingatlan néhány percre található az M6-os autópályától, mégis végtelen nyugalom van a birtokon, melyet csodaszép erdő vesz körbe.

Az ingatlan 1870-ben épült, a villaépület felújításakor az építésszel és belsőépítésszel nagy hangsúlyt fektettünk eredeti jellegének megőrzésére, ugyanakkor modernizáltuk, hogy minden igényt kielégítő otthonná varázsoljuk.

AZ INGATLAN ÖSSZESEN 764m².

- Tetőtér alapterülete: 300m² - ahol a lakótér található

- Tetőtéri terasz: 21m²

- Földszint alapterülete: 302m² (amiből érkező/előszoba 22,6 m²)

- Pince alapterülete: 152m²

2 éve teljes körű felújításon esett át:

-Fűtési rendszer korszerűsítése, (energiatakarékos és korszerű fűtési- és hűtési rendszer, geotermikus hőszivattyús rendszerrel oldottuk meg, padló- és falfűtés van, illetve kandalló, a meghitt, bekuckózós őszi-téli napokra).

-Hővisszanyerős szellőztetőrendszert hoztunk létre, ami garantálja a folyamatosan friss levegőt a lakótérben, és az alacsonyabb fűtési költséget.

-A falak (egyedi fa falburkolatok, minőségi tapéta), hideg- és melegburkolatok (kőris parketta, olasz minőségi csempe és járólap a konyhában és fürdőszobákban).

-Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, elektromos árnyékolóval (fényt átengedi, hőt nem).

-Elektromos fővezetékek és kapcsolók teljes cseréje.

-15 cm-es külső hőszigetelés és homlokzati vakolás.

-Bádogos munkák (eresz alatt is speciális bádogolt szerkezet),

-Teljes tetőszerkezetet újraépítettük, Bramac cseréppel fedtük, valamint acélszerkezet került beépítésre, amit eredeti fa gerendákkal visszaburkoltunk.

LAKÓTÉR, TETŐTÉR BEMUTATÁSA:

- Nagy, világos, letisztult terek jellemzik a modern kúriát/villaépületet. A szobák eleganciáját nem csak méretei, hanem hatalmas nyílászárói is sugározzák.

- Egy légterű, amerikai konyhás nappali, gyerek- és, szülőisarokkal (130 m²).

- A konyha egyedi tervezésű, magas minőségű bútorokkal, teljes egészében gépesített, külön konyhaszigettel.

- Szülői hálószoba (26m²) beépített, egyedi tervezésű bútorokkal, kapcsolt fürdőszobával, dupla esőztetős zuhanyzóval és automata, finn szaunával (22m²).

- Világos, tágas 2 gyerekszoba (23-23m²).

- Modern, álló-kádas fürdőszoba, WC-vel (17,5m²), és Walkin zuhanyzó

- Gardrób szoba, ami könnyen átalakítható akár háló- vagy dolgozószobává (13m²).

- Kamra (6m²).

- Mosókonyha (13m²).

- Vendég WC (2 m²).

- Emeleti előtér (14,5 m²).

FÖLDSZINT: Hatalmas, több mint 300m²-es tér egyedi lehetőségeket rejt magában. Kiválóan alkalmas lehet: külön lakrésznek többgeneráció esetén, exkluzív rendezvényteremnek, kereskedelmi egységnek, stb.)

A telek területe 4.600 m² tartozik a vételárba. Igény esetén további területek vásárolhatóak.

Ár: 249.000.000,- Ft.

Azonnal költözhető! Várom hívását bizalommal!