Eladó családi ház Orfű 31 900 000 Ft

Leírás

Felújítandó Tátika típusú víkendház Orfűn, 3-4 perc sétára a tótólOrfűn, a kedvelt, csendes Tavasz utcában, a tótól mindössze a második sorban eladó egy 741 m²-es belterületi telken álló, kétszintes, Tátika típusú víkendház garázzsal.A Tavasz utca zsákutca, így átmenő forgalomtól mentes, a telek mögött pedig már az erdő kezdődik. Mindeközben egy közeli ösvényen keresztül 3-4 perc sétával elérhető az Orfűi-tó.Az eredeti, B30-as téglából épült Tátika típusú víkendház két szinten összesen mintegy 66 m² nettó alapterületű, előtte pedig egy közel 20 m²-es terasz található.Az épülethez a korábbi tulajdonos az évtizedek során számos helyiséget és egyéb szerkezetet épített hozzá. Ezek jelentős része szigetelés nélkül készült, az idő múlásával erősen leromlott, ezért bontással, komoly felújítással és korszerűsítéssel kell számolni. A telken további bontandó építmények és szerkezetek is találhatók.A garázs szintén teljes felújítást és szigetelést igényel.Az ingatlan évek óta lakatlan, jelenlegi állapota helyenként valódi időutazás az X generáció tagjai biztosan találnak majd néhány ismerős részletet a házban és körülötte.A telek 15%-ban beépíthető, így az övezeti előírások figyelembevételével további lehetőségeket is kínál.A házban víz, villany és csatorna rendelkezésre áll, a gáz telken belül található.Ez az ingatlan nem azoknak szól, akik kész, azonnal használható nyaralót keresnek. Jelentős munkát és ráfordítást igényel, ugyanakkor a 741 m²-es telek, a csendes zsákutca, az erdő közelsége, a tó 3-4 perces elérhetősége és az eredeti Tátika típusú víkendház együtt olyan adottságot jelentenek, amelyből *gy teljesen újragondolt, különleges orfűi nyaraló alakítható kiMegtekintésért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Borbélyné Szőke Andrea +36/20-250-8749