Eladó családi ház Nagykanizsa 45 990 000 Ft

Leírás

Megvételre kínálok Nagykanizsa északi városrészében egy 57 m² alapterületű, 2 és fél szobás, kiváló állapotú, folyamatosan korszerűsített családi házat, 372 m²-es telken. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is.

A ház B energetikai besorolású, amelyet a legutóbbi felújítások tovább erősítenek. 2024-ben 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, a padlás és födém kőzetgyapottal szigetelt, így kiváló hőmegtartó képességgel rendelkezik. A víz- és villanyhálózat teljes cseréje megtörtént, így műszakilag is megbízható, hosszú távon gondtalan otthon.

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:

-5 kW-os napelemes rendszer, még 7 évig szaldós elszámolással
-5 kWh akkumulátor.
-3 fázis (3×12 A).
Gyakorlatilag rezsimentes működés, csak a vízdíj fizetendő.

A komfortot egy 7,2 kW-os hűtő-fűtő levegős hőszivattyú biztosítja, amely energiatakarékos megoldást kínál egész évben.

Az ingatlan további előnyei:

-Új, 4 rétegű üvegezésű nyílászárók, kiváló hő- és hangszigeteléssel.
-Új tetőhéjazat (Terrán betoncserép,melynek cseréje 2020-ban történt.)
-372 m²-es telek, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár további fejlesztésre
közös udvar, melynek 75%-a a házhoz tartozik, így jól használható privát tér áll rendelkezésre
-7 m²-es garázs/tároló, kisebb autó számára is alkalmas.

A környék csendes, rendezett, barátságos lakóközösséggel (kedves, idős szomszédok), így ideális választás nyugodt életet keresők számára.

A lokáció kiváló: jól megközelíthető, mégis nyugodt, élhető környezet.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel, Otthonstart és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!