Eladó családi ház Kistarcsa, Zsófialiget, 99 500 000 Ft

Leírás

GARÁZSOKNÁL TALÁLKOZÓ HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZAT ÉPÍTÜNK!

HÉV, LIDL, ALDI, PENNY alig 10 perc sétára !

Uszoda, iskola, óvoda 13-15 perc séta távolságra

Cégünk a tulajdonos, kivitelező !

Cégünk ismert a településen és a környéken, hiszen sok száz tulajdonosnak építettünk már meg az otthonát . Rengeteg referenciával rendelkezünk.
Vannak családok , ahol a rokonság is tőlünk vásárolt ingatlant .

Segítséget nyújtunk, a régi otthon értékesítésében kedvező értékesítési jutalékkal , nyugalommal várhatja a beköltözést .Segítünk áthidalni az eladási ,és költözési nehézségeket !
Hozza hozzánk régi otthonát, vigye ezt helyette!

CSOK PLUSZ , igénylési lehetőség!

Várható átadás: 2025. tavasz
Az idén a külső teljesen elkészül !
Képek 2024.10. hónap

Kistarcsán, Zsófialiget, régi családi-házas környékén, aszfaltos utcában, garázsos, 118 nm-es ikerház fél eladó saját kertrésszel.

95,47nm lakóterület+ 23.20 nm garázs

Extra lehetőség a telek bővítése ! Vásárolhat még további 580 nm telket is az udvar bővítésére! Ilyen még nem volt !

Az épületek a telken belül egymás mögött helyezkednek el , de mindenkinek van saját lekerített udvara.

3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, wc, gépészeti helyiség, garázs kivitelben.

Semmi áthallás, mert az ikerfelek között garázsok vannak .

Műszaki paraméterek:
-A felmenő külső falazat, 38cm POROTHERM tégla, ami 15 cm szigeteléssel ellátott, a belső válaszfalak 10 cm téglafalazó rendszerből épülnek.

-A födém, előre gyártott körüreges betonfödém, később még egy beépítést is elbír .
-A nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel ellátottak
A külső homlokzat fehér színű, a tető antracitszínű.
- Fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyú biztosítja , hőleadás padlófűtésen keresztül történik. Minden helyiségben külön szabályozható a hőfok .
Garázsban fűtést lehet kérni !

Első osztályú építőanyagokkal építünk, mert jár önnek is a luxus !
Az Önök igényei szerint alakítjuk, szépítjük leendő házukat!

Az épület kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a burkolatokat, szanitereket, belső ajtókat, kapcsolókat, saját ízlés alapján kiválaszthatják.
Várom megtisztelő hívásukat , nézzük meg ,és a kétségeik elrepülnek !

Árak az épületek, udvari elhelyezkedésétől függően változnak , a lakások nagysága egyforma .

Első épület , saját 322nm telekkel : 99.5M
Hátsó épület saját 390nm telekkel : 109.5M
Bármelyik lakás növelheti a saját telkét további 580nm udvarral ,ára : 11.6 M

Ezt akár megosztásban is megvásárolhatják a tulajdonosok , amennyiben mindkettő ház vevője növelni szeretné a saját udvarát !

Kistarcsa a 3-as főút és az M0-s autóút mentén található Budapest, Csömör Kerepes, és Nagytarcsa között, rajtuk kívül keletre elnyúló határrésze révén Isaszeggel és Pécellel is határos. Áthalad rajta a H8-as HÉV, továbbá Volánbusz vonal és helyi buszközlekedés is segíti az itt élőket.
Kistarcsát 1978. december 31-én egyesítették Kerepessel , Kerepestarcsa néven. 1994. december 11-én a két település ismét önállóvá vált. Kistarcsa 2005. szeptember 1-je óta város.
Lakosainak száma több mint 12.000 Fő.
A városban számtalan bevásárlási lehetőség található .
A gyermekek fejlődését számtalan családi napközi , óvodák , iskola segíti . Iskolánkból a tanulóink többsége a számára megfelelő középiskolába nyert felvételt . Iskolában művészeti oktatás , és nyelvtanulás mellett , magas szintű testnevelés oktatás is folyik . Ezt segíti az óraszámba beépített úszás oktatás is . Az uszoda, közvetlenül szomszédos az iskolával .
Betegeink, a városban található Kórházban gyógyulhatnak . Lábadozásaikat az orvosi és védőnői szolgálat felügyeli .
Ha ezt a szép otthont választja , akkor élvezhet,i ennek a baráti hangulatú kisvárosnak a varázsát .

Ficsór Ágnes Ingatlanszakértő
Kistarcsai Ingatlanközpont

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó ,Kistarcsai Ingatlanközpont általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.