Eladó családi ház Keszthely 95 000 000 Ft

Leírás

Kedves Érdeklődők!

Kiváló lehetőség Keszthely nyugodt, nyugati részén – kétgenerációs családi ház külön bejáratokkal!

Eladásra kínálok Keszthely egyik csendes utcájában, egy 672 m²-es telken elhelyezkedő ingatlant, amely nyeles telek kialakítású, és a hátsó részen található, hivatalosan B épületként nyilvántartott, teljesen leválasztott családi házatfoglal magában.
Az utcafronton egy külön lakóépület helyezkedik el, míg az eladásra kínált ház egy nyélen megközelíthető, önálló egységként működik, külön közművekkel (víz, villany), teljesen elszeparáltan.

Az ingatlan különlegessége, hogy két teljes értékű, külön bejáratú, 3 szobás lakásként funkcionál, így ideális választás kétgenerációs együttéléshez vagy akár befektetési célra (pl. rövid távú kiadásra).

???? Lakóterek jellemzői
• Alsó szint (nettó 70 m²): teljeskörűen, modern stílusban felújított lakrész, jelenleg ismerősök lakják rövid időszakra.
• Felső szint (nettó kb. 67 m²): szintén teljes felújításon átesett, kiváló állapotú lakrész, jelenleg nem életvitelszerűen használt.
???? Fontos kiemelni, hogy mindkét szint teljes belső felújításon ment keresztül, így esztétikailag és műszakilag is a mai kor igényeinek megfelelő állapotot képviselnek. Rövid idő alatt átadható igény esetén.

???? Műszaki tartalom
• 1998-ban épült, 2018-ban tetőtér-beépítéssel bővített ingatlan
• Az alsó és felső szint teljes belső felújítása, befejezése az 2022-ben történt meg.
• Masszív szerkezet, 38-as tégla falazat
• Padlás 30 cm szigeteléssel, járható kivitelben
• Pellet kazán biztosítja a fűtést (padlófűtés + radiátorok)
• Szintenként külön szabályozható, wifis termosztát
• Teljesen új víz- és elektromos hálózat
• 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnyökkel
• Modern, igényes spanyol greslap burkolatok

???? Egyéb előnyök
• Egyedi, magas minőségű, gépesített konyha (Siemens készülékekkel)
• Beépített, asztalos által készített gardróbok
• Külön kazánház (7 m²) és garázs (20 m²) – jelenleg tárolóként használják
• Teljesen körbekerített, leválasztott telekrész

???? Fontos: a kazánház és a garázs jelenleg nem szerepel a tájékoztató jellegű alaprajzon.

⚠️ Befejezendő munkák
• Homlokzati szigetelés
• Palatető cseréje (a tetőszerkezet kiváló állapotú), amennyiben korszerűsíteni szeretné a leendő tulajdonos.

???? Kinek ajánljuk?
• Kétgenerációs családoknak
• Befektetőknek (albérlet, rövid távú kiadás)
• Akik értéket látnak egy majdnem kész, modern otthonban, amit saját igényre finomhangolhatnak

A kisebb kert könnyen rendezhető, így akár vendégfogadásra is alkalmassá tehető, ami hosszabb távon stabil bevételi forrást jelenthet.

???? Az ár tartalmazza a fényképeken látható bútorzatot is, így az ingatlan akár azonnal hasznosítható.

???? További információért, videóért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Üdvözlettel:
Kuti Andrea