Eladó családi ház Győr 90 000 000 Ft

Leírás

Eladó Gyárváros csendes utcájában egy 90 nm-es alapterülettel rendelkező ikerház, amely saját 398 nm-es telekhányaddal rendelkezik.

Az ingatlan a 70-es években épült téglából, a tulajdonosok jóvoltából, 2018-tól 2024-ig folyamatos korszerűsítések, felújítások történtek.

A felújítás során a tető, víz és villanyvezetékek, radiátorok, nyílászárók, a fürdőben csempe, a konyhában és előszobában járólapok cseréje történt meg.

Az ablakok kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok, ezek szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnnyel szereltek, valamint a homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott. A nyílászárók és a homlokzatszigetelés együttesen biztosítják a hőmegtartást, az alacsony rezsit és pénztárcabarát fenntarthatóságot.

Az ingatlant tágas terek alkotják, így biztosított a kényelmes élettér.

Elosztása előszobából, közlekedőből, konyha+étkezőből, fürdőszobából, félszobából, tágas nappaliból és szobából áll.

A villamoshálózat 3 fázisra bővült, kialakításra került a klímának a kiállás, így a leendő tulajdonos igény szerint beköttetheti.

A fűtésről és a meleg víz ellátásról gázkazán gondoskodik, ami szintén új, a hőleadás radiátorokkal történik. További alternatív fűtési lehetőséget kínál a nappaliban található hangulatos cserépkályha.

Az udvar nagyon szépen karbantartott, termő gyümölcsfák ékesítik, így ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek a kellemes nyári estéken.

Itt megtalálható továbbá egy nyári konyha is.

Csendes elhelyezkedése ellenére rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálhatóak bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló, ETO Park és Obi, tehát minden olyan létesítmény, melyek közelsége nagyban megkönnyítik a mindennapi életet.

Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges.

Ajánlom mindazok figyelmébe akik a belvárosi nyüzsgés elől menekülve a csendet és a nyugalmat keresik.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!