Eladó családi ház Győr 99 990 000 Ft

Leírás

NAPELEMEL!!! Győrben a RÁBA PART mellett, közel a belvároshoz, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában kínálok megvételre egy saroktelken álló NAPELEM rendszerrel felszerelt 2 szintes 4 szobás családi házat.
Ha fontos az alacsony rezsiköltség, akkor ez az ingatlan neked való.
Fenntartása költségkímélő: >> Az egész ház rezsiköltsége(viz+villany+gáz+szemét) nekünk (4 főnek) átlag havi 8-10.000 ft között megáll.
Napelem energia biztosítja a ház gazdaságos fűtési és elektromos ellátását.
A kis telek kis gond: >> Kevés idő és kerti munka ráfordítással élvezheted a családi, baráti összejöveteleket adta feltöltődést.
Közel mindenhez: >> A belváros gyalog 10 perc alatt, autóval a többi városrész több irányból is könnyen megközelíthető.

Kialakítása:
2 szintes: 140 nm
Alsó szint: nappali + 1 szoba, konyha, fürdő, előszoba
Kőris fa lépcső
Tetőtér: 2 szoba, előtér, zuhanyzós fürdő wc-vel,
Legfelül padlás és az udvar felől külön helyiségben kazánház-tároló.
Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló

Extrák:
Napelem rendszer
3 db fűtő-hűtő klíma
Alumínium hőszigetelt redőnyök
Elektromos kapu
Faszerkezetes nyitott gépkocsi beálló
Vasbeton monolit födém
Alacsony rezsiköltség
Modern elektromos hálózat
Többféle fűtés és melegvíz előállítási lehetőség

Az ingatlan elhelyezkedése:
Saroktelken
Győrben a Rába part mellett
Közel a belvároshoz >> A belváros gyalog 10 perc alatt, autóval a többi városrész több irányból is könnyen megközelíthető.
Átmenő forgalomtól mentes zsákutcában
Dunacenterhez, Lidl-hez közel

Környezet:
Nyugodt, csendes környék
Parkolásra az udvarban 2, utcán +4 autónak van lehetősége

Fűtési rendszer
A ház 2 komplex, egymástól független és külön-külön is teljesértékű fűtési
(hő előállító) rendszerrel rendelkezik
1. 3 db fűtő-hűtő klíma, ami napelem rendszer-ről működtetve a fűtésre használt energia 100%-át biztosítja.
2. Téli hidegebb hónapokban a Buderus Logamax gázkazán léphet működésbe, hogy biztosítsa a felhasználandó hőmennyiséget. Költsége így nagyon minimális

Műszaki adatok:
Külső hőszigetelés
Melegvíz előállítása villanybojlerrel (napelem rendszerről működtetett)
A Buderus Logamax gázkazán a kiegészítő fűtésen túl a meleg víz előállításáról is gondoskodhat
A villamos hálózat jelenleg 3x20A teljesítményű.

Képzelje el jövőjét itt! Ne gondolkozzon sokat, hívjon most! Jöjjön el nézze meg! Tudjon meg mindent az ékszerdobozról!