Leírás
FIGYELEM, EZ NEM LÁTVÁNYTERV!!! A VALÓSÁG!
Galgagyörk gyönyörű panorámás utcájában, jó lakóközösséggel eladó családi ház.
A tégla szerkezetű ház a '80-as években épült, de teljeskörűen felújították, ahogy ez a képeken is látszik. A tető lécezését kellett csak cserélni, illetve új szegélylécezést kapott, valamint Tondach cserépfedést. A födémen 25 cm-es kőzetgyapot lett leterítve, valamint a külső 10 cm-es hungarocell szigetelés is a jó hőtartást szolgálja. A műanyag nyílászárók thermoüvegesek, elektromos redőnnyel felszereltek. A vezetékek cseréje is megtörtént, 3 x 16 Amper, H tarifa rendelkezésre áll, hőszivattyús fűtés előkészítve, padlófűtés kialakítva. Eddig inverteres klímával temperálták, ami elegendőnek bizonyult. A meleg vizet új villanybojler biztosítja.
A riasztórendszer kiépítve, távfelügyeletre nem kötött, mert nem indokolt.
A vételár részét képezi még az elektromos kapu is.
A nettó lakóterület jelenleg 68,4 m2, mely egy 3,8 m2-es előteret, egy 24,2 m2-es amerikai-konyhás, étkezős nappalit, egy 16 és egy 14,8 m2-es szobát, különálló 0,76 m2-es wc-t, 3,5 m2-es fürdőt, 1,9 m2-es tárolót, és 3,5 m2-es közlekedőt tartalmaz. Alatta 32,5 m2-es egylégterű helyiség, igény szerint hasznosítható. Ház oldalában nyitott tároló, kerékpárnak, kerti szerszámoknak.
A telek nagysága (985 m2) lehetőséget biztosít több autó beállására, de marad hely a terasz mellett kerti sütögetőnek, medencének is.
Beépíthetőségéből adódóan (Lf besorolás-30%) bővíthető is jelentős mértékben, de a tetőtér is beépíthető, feljáró a tárolóból kialakítható.
A közelben a 316-os számú távolsági busz megállója, ami Budapest-Újpest Városkapu és Acsa között közlekedik Őrbottyán és Galgagyörk érintésével. Szintén elérhető távolságban iskola, óvoda, élelmiszerbolt...
Ami miatt ajánlani tudom, a csend, a jó levegő, a panoráma, a jó benapozottság, és a ház állapota.
Lakásbiztosítások akár havi 2207 Ft-ért! Kattintson a részletekért!Családi ház részletei
| Ár: | 54 900 000 Ft |
| Méret: | 68 négyzetméter |
| Azonosító: | 11405836 |
| Irodai azonosító: | 370974 |
| Cím: | panorámás részén |
| Telek: | 985 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Villany |
| Fűtés módja: | Villany |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Kor: | 21-50 éves |
| Szintek száma: | 1 szint |
| Egész szobák: | 3 |
Egyéb jellemzők
- Csatorna
- Garázs
- Pince
- Terasz
Térkép
A hirdető adatai
Így keressen családi házat négy egyszerű lépésben. Csupán 2 perc, kötelezettségek nélkül!
Szűkítse a családi házak
listáját
listáját
Válassza ki a megfelelő
családi házat
családi házat
Írjon a hirdetőnek
Várjon a visszahívásra