Eladó családi ház Érd 89 900 000 Ft

Leírás

MINTHA ÚJ LENNE! Teljesen felújított ikerház ÉRD KÖZPONTJÁBAN!

Magas minőségben, referenciákkal rendelkező, megbízható vállalkozózótól!

Érd központjában 525 m2-es telken nettó 98 m2-es ikerházat kínálok megvételre, saját külön kertrésszel, garázzsal!

- az épület az utcafronton helyezkedik el, a hozzá tartozó telekrésszel. A már meglévő épület belső tere újra lett gondolva és ennek megfelelően teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. Kifogástalan állapotban kerül átadásra, gyakorlatilag mintha új lenne.

Műszaki és egyéb adatok:

- téglafal + 15 cm hőszigetelés

-új fehér színű 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók (ablakok és a bejárati ajtó)

- új kapcsolók, szaniterek, járólapok, csempék, meleg burkolatok 4.000 - 5.000Ft/m2

-víz, -villany és gázvezetékek cserélve vannak

-a födém 40 cm-es szigetelést kapott, az aljzat pedig 15 cm szigetelést kapott

-klíma

-riasztó és redőny előkészítés

-térkövezett gépkocsibeálló garázsig, motoros kapu, lámpák bent és kint

-térkövezett terasz és térkő járda a kiskaputól a házig

-parkosított kert

-30 év garancia a meleg burkolatokra
- KONYHABÚTOR

Elosztása: a nappali (20 m2) mellett 2 szobát (14 m2, 16 m2) alakítottak ki, étkezős konyhát (11,98 m2), fürdőszobát (7,4 m2), tárolót + garázst ( 5 m2, 12 m2) valamint egy tágas teraszt (23,1 m2).

Minden helyiségben padlófűtés van, az otthon melegéről és a meleg víz ellátásról kondenzációs kazán gondoskodik. A fülledt nyári napok enyhítésben és a fűtés időszakon kívüli hidegebb időben a kellemes hőmérsékletet inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A házzal egybeépített fedett zárt gépkocsibeálló tartozik hozzá, elektromos garázsajtóval. Külön utcai kis kapu valamint, gépkocsi kapu van és egymástól elszeparált telekrésszel rendelkezik.

A két ikerház fél nem érintkezik egymással csak garázskapcsolatban vannak. Az épületek altbetétesítése folyamatban van, valamint külön mérőórákat is fel fognak szerelni.

Amit még jó tudni, hogy hitelezhető az ingatlan a jelenlegi érvényben lévő támogatásokkal.

Keressen bátran ha felkeltette érdeklődését!

További információért, megtekintésért keressen bátran!