Eladó családi ház Döbrököz 28 000 000 Ft

Leírás

Parasztház Birtok Dombóvár és Gunaras Fürdő Közelében
Döbröközön
Ár: 28.000.000 Ft
Ház mérete: 84 m²
Telekméret: Közepes méretű udvar + 0.44 hektár szántó (összesen kb. 5000 m²)
Szobák száma: 2 szoba
Fűtés: Hagyományos fafűtés (meleg, hangulatos otthon)
Ingatlan állapota: Teljesen felújított (2025), azonnal költözhető
Leírás:
Eladó egy autentikus, tradicionális módszerekkel, teljesen és szakszerűen felújított parasztház, amely a modern kor kényelmét ötvözi a vályogházak utánozhatatlan hangulatával és klímájával. Az ingatlan egy csendes, mégis kiválóan ellátott, 2000 fős településen található, ahonnan Dombóvár 7 perc, a népszerű Gunarasi Élményfürdő pedig szintén könnyedén elérhető kocsival.
Ez Nem Egy Felszínes Felújítás!
A házat 2025-ben a nulláról építettük újjá, kizárólag minőségi és a vályoghoz illő, lélegző anyagokkal dolgozva. A felújítás dokumentált, így a leendő tulajdonos biztos lehet a szerkezeti stabilitásban.
A Felújítás Részletei:

Szerkezet: Falbontás, régi vakolat leverése, a ház teljes újrabetonozása (járószint), beleértve a pitar (tornác) részt is. A vizesedés problémája kizárva!
Közművek: Teljesen új, korszerű szennyvíz- és vízhálózat, valamint teljesen új villanyhálózat került kiépítésre.
Tradicionális elemek: A nyílászárók szakember által felújítva és újrafestve. A pitar oszlopai és az ereszdíszek javítva, festve.
Belső terek: Az egyik szobában a régi, eredeti fenyő hajópadlót megmentettük, felcsiszoltuk, és újra festettük – ez a ház éke! A többi helyiség nem burkolt, üres vászon a leendő tulajdonosnak

A Birtok:
Az udvar tágas és rendezett. A vételár részét képezi egy masszív tégla istálló és pajta, amelyek rengeteg lehetőséget rejtenek (műhely, tároló, állattartás vagy akár vendégház kialakítása). A birtokhoz tartozik továbbá 0.44 hektár (4400 m²) művelt szántó is, amely ideális önellátásra, gazdálkodásra vagy befektetésnek.
Környék és Elhelyezkedés:
A településen minden megtalálható (boltok, tüzép, benzinkút, panziók), a közlekedés kiváló. A csendes, biztonságos környezet garantált.
Ideális választás:
Annak, aki egy azonnal költözhető, hitelképes (Falusi CSOK és CSOK Plusz feltételeinek valószínűleg megfelel a felújítás mértéke miatt), igazi vidéki hangulatú otthont keres, ahol a nehéz munkát már elvégezték.
Ne maradjon le erről a gyöngyszemről, amely a ráfordított munka és a lokáció miatt értékálló befektetés!
Tel: +36303397539
+36305645794
Ha telefonon nem ér el, írjon üzenetet, köszönöm.