Eladó családi ház Cserhátsurány 18 200 000 Ft

Leírás

Eladó eredeti vályogház Cserhátsurány legszebb részén – nyugodt vidéki pihenőhely vagy saját elképzelés szerint alakítható otthon, 2669 m²-es telken Nógrád vármegyében, Budapesttől kb. 80 km-re, Balassagyarmattól 12 km-re, egy tehermentes ingatlan.

A kőalapon álló eredeti vályogház a település központi, mégis rendkívül csendes részén található, a Jánossy-kastéllyal szemben, a Kéktúra útvonala mentén, valamint a csörgedező patak partján. A dimbes-dombos, természetközeli környezet különleges hangulatot ad az ingatlannak, így ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a nagyvárosi nyüzsgésből, és egy békés, szerethető vidéki környezetben valósítanák meg elképzeléseiket.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy megőrizte eredeti jellegét: nem lett teljesen felújítva, modernizálva vagy átalakítva, így az új tulajdonos valóban a saját ízlése, igényei és lehetőségei szerint formálhatja tovább. Nem egy készre alakított házat kell átvenni, hanem egy olyan alapot, amelyből kisebb induló tőkével is igazán szépet lehet alkotni — legyen szó állandó otthonról, hétvégi házról, alkotóhelyről vagy nyugodt vidéki pihenőhelyről.

A ház első részében három szoba található, amelyek közül az egyik rendezett, felújított, cserépkályhával felszerelt. A többi helyiség még a régi, eredeti állapotát őrzi, ami kiváló lehetőséget ad a szabad tervezésre és felújításra.

Az ingatlanhoz tartozik egy 25 m²-es különálló garázs, valamint egy kb. 50 m²-es melléképület, amely háromfázisú áramellátással rendelkezik. Ez jelenleg akár hobbi asztalosműhelyként, barkácsműhelyként, akár állattartásra alkalmas épületként is használható. A műhelyben található barkácsgépeket szívesen benne hagyjuk külön megállapodás alapján, ezek vételára tárgyalási alapot képez. Az épület igény esetén akár eredeti funkciójára, istállónak is visszaalakítható.

A telken található továbbá egy felújításra szoruló nagy pince és egy óriási kert, amely kiválóan alkalmas kertészkedésre, növénytermesztésre vagy akár kisebb gazdálkodásra. A hálózati víz telekhatáron belül van, emellett az udvaron található ásott kút is biztosítja az öntözési lehetőséget.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló és bolt mindössze 3–5 perc sétával elérhető. A település és környéke a táj szépsége, nyugalma és műemléki környezete miatt egyre vonzóbb, miközben a térségben a falusi turizmus, valamint a horgász- és vadászturizmus is folyamatosan fejlődik.

Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik nem egy kész, modern házat keresnek, hanem egy olyan helyet, ahol szabadon alkothatnak, tervezhetnek, felújíthatnak, és létrehozhatnak egy valóban saját hangulatú vidéki életteret.