Eladó családi ház Budapest XXII. ker 114 000 000 Ft

Leírás

XXII. kerület Óhegy részén lévő, családi házas környezetben, csendes utcában kínálunk megvételre, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAT, ahol kettő db kétszintes 4 szobás, 88 m2-es lakóház kerül megépítésre egy 538 m2-es telken.

Az első ikerház fél( 1. számú lakóház) azonos méretben és műszaki tartalommal,140 m2 saját telekrésszel, térkövezett autóbeállóval kerül kialakításra.

Az 1.számú lakóház kulcsra kész ára : 114 millió Ft

A hátsó ikerház félhez ( 2. számú lakóház) 290 m2 telekrész tartozik, kerítéssel elválasztva, térkövezett felszíni gépkocsi beállóval.

A 2 számú lakóház kulcsra kész ára : 118 millió Ft

Tervezés szerint a lakóházak két szinten amerikai konyhás nappalival,
3 hálószobával, 2 fürdőszobával, terasszal kerülnek megépítésre.

MÉRETEK, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ !

Az 1. lakóház bejárata a délkeleti homlokzaton, a 2. számú lakóház számú lakóház bejárata a délnyugati homlokzaton található.

A lakóházak egymástól elkerítve, külön bejárattal kerülnek kialakításra.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
-Porotherm 30-as falazat,15 cm-es külső homlokzati szigetelés
-Válaszfalak 10 cm-es ytong tégla
-Két szint között E gerendás vasbeton födém
-Zárófödém faszerkezet, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
-Három rétegű üveggel, műanyag külső nyílászárók rejtett redőnytokkal, manuális mozgatással kiépítve, fehér színben
-2 db inverteres 3,5 kWh KLÍMA berendezés
- Hőszivattyú 8 kWh - os,mindkét szinten padlófűtéssel
- Hőszivattyús vízmelegítő 100 L
- Villamos energia ellátás:. 3 x 20 A, 1 x 16 A
- Térkövezett felszíni autó beálló, és járda
A fűtési rendszerhez kedvezményes "H" tarifás áram tartozik, így a hőszivattyú és a jó szigetelés alacsony rezsi költséget biztosít.

AZ IKERHÁZ TERVEZETT ÁTADÁSA: 2025. DECEMBER

A lakóházak ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRATTAL, valamint H-TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra.


A hideg-meleg burkolatok 7000 Ft/m2, beltéri ajtók 70.000 Ft/ db, szaniterek 25000 Ft / db áron választhatóak.

A RUGALMAS VÁLLALKOZÓVAL EGYEDI KÉRÉSEK IS EGYEZTETHETŐEK !

A környék infrastruktúrája jó, közelben iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő is található.
Bevásárlási lehetőségek autóval 5-10 percen belül (CAMPONA, ALDI, LIDL, SPAR)
Autóbusz megállók sétatávolságra elérhetőek (213,114,214,287)

Részletes műszaki leírással és dokumentációval rendelkezem.

További kérdésével kapcsolatosan várom jelentkezését !
Forduljon hozzám bizalommal, VÁROM HÍVÁSÁT, ÉRDEKLŐDÉSÉT!
(G.I.)