Leírás
XVIII. Kerület Pestszentlőrincen frekventált, azonban csendes mellékutcájában kínálok eladásra egy 143 nm-es földszintes, gyönyörű állapotú amerikai-konyhás nappali+3 szobás, gardróbos, betonfödémes családi házat.
Az épület 1980-as években épült 30-as tégla falazattal, masszív kiemelt alapra. 2021-ben komplett műszaki és esztétikai felújítás vette kezdetét. Homlokzaton 10 cm-es grafitos hőszigetelés, színezés teljes elektromos és gépészeti hálózat, műanyag nyílászárók, burkolatok, szaniterek cseréje megtörtént. Az épület hasznos lakóterülete 143 nm kiváló elosztása, egyedi elrendezése és impozáns megjelenése emeli az ingatlan értékét. Az ingatlan kívül-belül kifogástalan állapotban van. Tetőszerkezete kiváló állapotú, betoncseréppel fedett, padlástér szigetelve. Az ingatlan számos extrával felszerelt: Riasztó és kamerarendszer, fúrt kút, új (2024.05.hó) 4 fős (8,5kw-os) finn szauna, 6nm-es zárt tároló, esővíz elvezetés szikkasztóba, 5,5 kw-os napelemrendszer, 4,3mx2,3m-es (120cm mély) medence, 5,5 kw-os, hőszivattyús fűtéssel, elektromos autó töltési lehetőség, polikarbonáttal fedett 2 autó számára gépkocsibeállás+ 2 autó a másik nagykapunál elfér, videós kaputelefon, 3x25 amper, betönfödém, tetőtér beépítési lehetőség, gondozásmentes műfű.
Az épület fűtéséről és melegvíz ellátásáról 24 Kw-os kombi gázcirkó gondoskodik radiátoros fűtéssel. Amerikai-konyhás nappaliban padlóba süllyesztett radiátor is ki lett alakítva. Nyílászárói műanyagból készültek, szúnyoghálóval felszereltek. Komfort érzetünk növeléséről a nappaliban Mitsubishi 3,5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Telek mérete kiváló 593 nm. A ingatlanba való bejutás 2 db elektromos nagykapu és egy személyi bejárón elérhető. Telken belül az utcafront felől egy 6 nm-es tároló is elhelyezésre került, ami a kerti szerszámok, biciklik, gyerekjátékok tárolására kiválóan alkalmas.. A gépesített egyedi kialakítású, prémium kategóriás Bosch gépekkel, szagelszívóval ellátott konyhabútor és a beépített bútorok az ár részét képezik.
Az épület alatt egy kb 30 nm-es „pince” található, ami teljesen fel van újítva, jelenleg könyvelő irodaként funkciónál, de akár más üzleti tevékenység is kialakítható, teljesen elszeparált az élettértől.
Jogi rendezettségét tekintve osztatlan közös tulajdonban kerül értékesítésre ügyvéd által ellenjegyzett telekhasználati megállapodással. A másik épület a párhuzamos utcáról nyílik, tehát ez az ingatlan teljesen önálló és privát.
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.
Családi ház részletei
| Ár: | 158 990 000 Ft |
| Méret: | 143 négyzetméter |
| Azonosító: | 11390060 |
| Irodai azonosító: | 316926 |
| Telek: | 593 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Átlagos |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 4 |
Egyéb jellemzők
- Terasz
A hirdető adatai
Így keressen családi házat négy egyszerű lépésben. Csupán 2 perc, kötelezettségek nélkül!
Szűkítse a családi házak
listáját
listáját
Válassza ki a megfelelő
családi házat
családi házat
Írjon a hirdetőnek
Várjon a visszahívásra