Eladó családi ház Budapest XVII. ker 138 700 000 Ft

Leírás

KÖZEL NULLA FORINTOS REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ INGATLAN ---

Az ingatlan teljesen elkészült, kulcsrakész állapotban van. Önnek már csak költöznie kell!

A csatolt képek az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik, nem látványképek!

Az ingatlant az ikerpárjával együtt vásárolva, többgenerációs házzá alakítható egyedi árszabással!

A 17. kerület egyik legszebb részén található ez a minimál stílusú, erkélyes, TETŐTERASZOS, HŐSZIVATTYÚS, NAPELEMES, 139 nm-es, 5 szobás, 2 fürdős ikerház. A tetőterasz 44 nm-es, így az egész család innen gyönyörködhet a tűzijátékban, budai hegyekben, valamint a környék látványosságaiban. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan klímájáról, mennyezethűtéséről, padlófűtéséről, valamint használati melegyíz ellátásáról monoblokkos hőszivattyú gondoskodik. A fűtési rendszer kombinálható kondenzációs gázkazánnal, mely szintén a padlón keresztül adja le a meleget. A nappaliban elhelyezésre került egy split klima, mely szintén az ingatlan igény szerinti hűtését és fűtését szolgálja. Az elektromos fogyasztók energia igényét egy napelem rendszer biztosítja. A kulcsra kész ár tartalmaz antracit színű, motoros, rádió távirányítású alumínium redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.  

A nyílászárók, szaniterek, hideg és meleg bukolatok a ház nívójához lettek kiválogatva, a minőség és esztétikum jegyeiben.

A tetőteasz is teljesen burkolva és üvegkorlátokkal van ellátva, hogy a gyönyörű panoráma a budai hegyekre, valamint a gödöllői dombságra érvényesülni tudjon.

 

15 cm hőszigetelés, BB besorolású ház, zöld hitel igényelhető,

Nagyméretű kívül antracit, belül fehér színű nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel,

Hatalmas méretű tetőterasz,

Zónavezérelt (minden helyiségben egyedileg állítható) mennyezethűtés, illetve padlófűtés LG monoblokkos hőszivattyús technológiával, nappaliban pluszba beépített split klíma a gyorshűtéshez,

Padlófűtés megoldható kondenzációs gázkazánnal is, mivel elsődlegesen az került kialakításra. A fűtési technológia ezért egyszerűen választható a kiválasztott üzem szerint.

Napelemes rendszer van kiépítve, amely a lakás teljes villamosenergia fogyasztását fedezi, így ideális körülmények között éves szinten, akár 0 Ft rezsiköltség mellett fenntartható az épület!

Antracit színű, motoros, rádió távirányítású alumínium redőnyök.

Távirányítható motoros tolókapu, különálló kertkapu, Nem látható esővíz elvezetés

Riasztó kábelezés kiépítés a teljes házban,

Minden helységben 2db TV antenna, 2db Hálózati csatlakozási lehetőség,

Az ingatlan területén egy gyűrűskút is ki lett alakítva.

 

Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

CSOK

5% Áfa visszatérítés

Babaváró hitel

Illeték kedvezmény vagy mentesség



Az ingatlanhoz 250 nm-es telek tartozik.



Mivel az ingatlan Budapest egyik magasabban fekvő részén helyezkedik el, így csodálatos panoráma tárul elénk a budai hegyek és a Gödöllői dombság egyes részei tekintetében.



Helyiség lista a földszinten:

- Előtér

- Közlekedő

- Kamra

- Fürdőszoba

- Amerikai konyha, étkező

- Nappali 

- Szoba

- Autóbeálló



Helyiség lista az emeleten:

- Közlekedő

- WC

- Lépcsőház

- Fürdőszoba

- Három hálószoba



TETŐTERASZ: 44 nm



Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetben, Rákoscsaba egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.



Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető.



Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.



Várom megtisztelő érdeklődésüket.