Eladó családi ház Budapest XV. ker 129 000 000 Ft

Leírás

TULAJDONOSTÓL ELADÓ.
Befektetők figyelem !!!!! Az ingatlan értékesítését követően azonnal vissza is bérelnénk iá: 400.000/hó
Igazi különlegesség a XV. kerület kertvárosi övezetében.
590 nm telken, több generáció részére, vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas, 2db újszerű ingatlan található.
A hirdetésben bruttó négyzetméterek vannak megjelölve.
A telek utcai határán elhelyezkedő 135 nm /1987-ben épült / emeletes családiház:
A fölszinti részen: amerikai konyhás nappali, kamra, wc + tusoló található. A konyhából közvetlen kijárás van a 30 nm részben fedett teraszra, virágos kertre. Továbbá egy kb. 10nm utcára nyíló üzlethelyiség melyben pl.: fodrászat, műköröm szalon kialakítására van lehetőség / vezetékes víz a helyiségben /. Új WHIRPOOL gyártmányú hűtő-fűtő klímák találhatóak a földszinten ill. az emeleten. Kiépített riasztórendszer, konyhabútor beépített gépekkel.
A terasz végében egy 4 fő számára is kényelmes medence található.
Az emeleti szinten 3db hálószoba, fürdőszoba, wc található. 2,7 nm belmagasság van az egész emeleti szinten. A fürdőszobában elhelyezett új 120l elektromos vízmelegítő biztosítja a melegvizet.
A terasz alatt található a 2m belmagasságú szuterén garázs/műhely gépkocsi aknával, ipari árammal.
A telek hátsó határvonalán elhelyezkedő / 1996-ban épült /63 nm melléképület: 2db szoba, 1db konyha/előszoba, 1db fürdőszoba +wc. Jelenleg edzőterem van a helyiségben / privát edzési lehetőségre kialakítva. Egyedi villanyóra ill. ipari áram található még a helyiségben. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak ill. gázüzemű vízmelegítő áll rendelkezésre.
A tető 2022-ben lett lecserélve, valamint a helyiségek újra festve.
Az udvar és kert kb. fele-fele arányban füvesített és térkövezett. Közel 4m széles autóbejárón keresztül / elektromos kapu/ kb. 6-8 autó parkolása megoldott. Udvar világítás, és elektromos autó töltésére is alkalmas konnektorok vannak.
Beton aknában elhelyezett házi vízmű biztosítja a / 10m fúrt kút / az automata öntözőrendszer ellátását. A kertész ambíciókkal rendelkező hölgyek – urak számára több magaságyás, óriási fügefa /rengeteg gyümölccsel/, almafa, körtefa található. Közel 4nm OBI-s kerti tároló is található az udvaron a szerszámoknak.
Az ingatlan közelében szinte minden megtalálható: buszmegálló, bolt, benzinkút, iskola, gimnázium bevásárlóközpont / LIDL, PENNY, ALDI, SHOP STOP, PÓLUS CENTER, ÁZSIA CENTER /.
Kedves, segítőkész szomszédok.
Tehermentes az ingatlan.
A hirdetésben szereplő ár irányár.
A kiköltözés 30-45 napon belül megoldható
Megtekinthető előre egyeztetett időpontban.
A hirdetésben lévő esetleges pontatlanságokért felelősséget nem vállalok.