XI. kerület, Budaörs határán, csendes kertvárosi környezetben, eladóvá vált egy jelenleg kétgenerációs, teljes körűen felújított, újszerű állapotú családi ház!
A telek 770 nm, igény esetén két utcára is nyitható!
Az épület 1996-ban épült, porotherm téglából, amely 2021-ben teljes körű felújítást kapott, praktikusan, egy család részére de két generációnak is alkalmas kialakítással.
A belső lépcsőházból nyíló földszinti lakás 90 nm-es NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, külön wc-vel, tágas fürdőszobával és gardróbbal kialakított közlekedővel.
A DNy-i tájolású világos, napfényes konyha-étkező-nappali közvetlen terasz (30 nm) és kert kapcsolattal rendelkezik. Minden felhasznált anyag, burkolat, nyílászárók, konyha prémium minőségű!
A belső lépcsőházban kényelmes lépcsőn lehet megközelíteni az emeleti lakrészt, ahol konyha, külön wc, fürdőszoba, két hálószoba és egy kisebb több funkcióra alkalmas helyiség található.
Minden helyiség ablakos! A tetőtér kb. br. 50 nm alapterületű, három ablakkal is rendelkezik. Minden oldalról szigetelt, fa burkolattal előkészített, több funkcióra alkalmas, hobbi, terepasztal, tárolás stb.
A kert parkosított, gyönyörű növényekkel, termő gyümölcsfákkal, magas ágyásokkal kialakított, teljesen intim elhelyezkedésű. A kert végében faház található, melyben elfér minden ami a kert ápolásával kapcsolatos, de kerékpárok, kerti bútorok is kényelmesen, szárazon és tisztán tárolhatók. Igény esetén nyitható egy kijárat a másik utcára is.
Az előkertben fedett gépkocsi beállok lettek kialakítva, 2-3 autó részére. A ház alatt 6 nm-es száraz pince található.
A ház hagyományos gáz cirkó fűtésen kívül, hőszivattyús hűtő-fűtő klímával is rendelkezik.
A hatalmas terasz télen-nyáron használható, oldalt szaletlivel, grillezővel.
Nagyon kedvező rezsi adatok, éves fűtés (gázszámla) költség 200-220 ezer ft között várható a jelenlegi árakon.
Ez az otthon, gyakorlatilag egyben NYARALÓNAK is megfelel, intim elhelyezkedése és rendkívül igényes állapota kimagaslik az ingatlan kínálatban!
Az ingatlan tehermentes, kínálati ára 209,9 M Ft!
Rugalmasan tudjuk mutatni, alaprajzot kérésre küldök!
Ár: | 209 990 000 Ft |
Méret: | 150 négyzetméter |
Azonosító: | 11376556 |
Városrész: | Spanyolrét |
Telek: | 770 négyzetméter |
Ingatlan állapota: | Felújított |
Jelleg: | családi ház |
Építőanyag: | Tégla |
Fűtés jellege: | Hőszivattyú |
Fűtés módja: | Hőszivattyú |
Komfort fokozat: | Dupla komfort |
Kor: | 11-20 éves |
Elhelyezkedés: | Udvari |
Szintek száma: | 2 szint |
Egész szobák: | 5 |