Eladó családi ház Budapest III. ker, Csillaghegy, 227 000 000 Ft

Leírás

Csillaghegy Duna-felöli oldalán , csendes mellékutcában eladó egy új építésű ikerház.

KÖRNYÉK
-infrastruktúrája tökéletes: a 34-es busz és a HÉV is 5/10 perc alatt elérhető gyalog,
ugyanígy valamennyi szolgáltatás is sétatávolságon belül található.
Óvoda, iskola és bőlcsőde is könnyen elérhető gyalogosan.
- A környéken számtalan rekreációs lehetőség adott: mintegy 10 perc sétatávolságon belül elérjük a Duna-parti sétányt/kerékpárutat, ahol most készült el egy komplett, minden korosztály által élvezhető szabadidő park.

ÉPÜLET
Az ingatlan jelenleg építés alatt van, emelt szintű szerkezetkész állapotban van. (tető, külső nyílászárók, részleges gépészet). Ennek következtében burkolatok, színek, szaniterek, stb. még szabadon választhatóak.
Az épület jó minőségű anyagokból készült.
Főbb műszaki paraméterek:
- YTONG 30-as falazóblokk, lakások között hanggátló szigeteléssel
- 10-es grafitos külső szigetelés
- színezett műanyag külső nyílászárók 3-rétegű üvegezéssel
- a fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyú biztosítja, hőleadás a padlón keresztül történik.
Igény esetén részletes műszaki leírást tudok küldeni.

LAKÁSOK
- Az épület a széles utcafrontnak köszönhetően az utcával párhuzamosan helyezkedi el, hagyományos ikres megoldással: mindkét lakásnak külön személyi és gépkocsi bejárata van az utcáról, a két lakóegység teljesen szeparált.
- A lakás belső két szintes: földszinten található egy tágas amerikai konyhás nappali, fürdő és háztartási helyiség valamint a garázs. Az emeleten 3 kényelmes méretű hálószoba található és a fürdőszoba.
Nagy nyílászáróinak és a D-K-i tájolásának köszönhetően roppant világos. Az emeleti hálószobákon is teraszajtók vannak franciaerkélyes megoldással.

Az ingatlan a szerződéskötéstől számított mintegy 3 hónap után birtokba vehető.