Eladó családi ház Balatonfüred 189 000 000 Ft

Leírás

A meseszép Koloska-völgy közelében 3 szintes családi ház idei átadással eladó

A festői Koloska-völgy bejáratától pár percre, Balatonfüred lüktető forgatagától távol, Balatonfüred-Arács városrész szívében, patinás házak környezetében kínálok megvételre egy épülő, exkluzív családi házat.
A ház egy könnyen fenntartható, 288 m2-es belterületi telken helyezkedik el.

Megbízható kivitelező, igényes minőség, modern műszaki tartalom!

A 3 szintes ingatlan alapterülete bruttó 192,6 m2, nettó 161,21 m2.

A PINCE szinten található egy 38.31 m2-es Wellness részleg, ahol elhelyezhető SZAUNA és JAKUZZI, KONDITEREM, de van hely egyéb játékok elhelyezésére is, mint pingpong v. csocsó asztal... Egy 15,76 m2-es háztartási részleg, ahol kialakításra kerül egy zuhanyzó, mosdó, WC, valamint itt helyezhető el a mosógép, szárítógép, meleg víz tartály és egyéb háztartási eszköz. Ez a rész a lakásból belső lépcsőn és kívülről is megközelíthető. Egy közlekedő és a lépcsőfeljáró került még itt kialakításra.

FÖLDSZINT helyiségei: amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, kamra, fürdőszoba, előtér-közlekedő, lépcső. TERASZ

TETŐTÉR ( emelt parapet magassággal) bruttó 61,84 m2, nettó 30,42 m2 alapterülettel.
Helyiségei: 3 hálószoba, fürdő, társalgó-közlekedő, lépcső.

Az ingatlan jelenleg a képeken látható, kifestett állapotban van.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik 5%-os Áfával. A befejezéshez figyelembe tudjuk venni az Ön elképzeléseit. Választhat burkolatokat, szanitereket.... ALAKÍTSA HÁZÁT SAJÁT IGÉNYEIRE!
Látványtervek segítik elképzelni, milyen lehet álmai otthona.
Várható befejezés: 2024 Ősz

Műszaki tartalom:
- 30-as Porotherm tégla főfalak
- gipszkarton válaszfalak
- 20 cm homlokzati, 30 cm vastag födém szigetelés
- Terrán Zenit ódon tetőcserép
- 3 rétegű üveggel, kívül alumínium borítással ellátott műanyag nyílászárók belül fehér, kívül OLIVA színben
- FŰTÉS: HŐSZIVATTYÚ, vizes rendszerű padlófűtéssel az egész házban
- meleg víz:120 literes hőtárolós tartály, melyet a hőszivattyú fűt

A kulcsrakész befejezés tartalma a megrendelő kérése alapján, előzetes árajánlattal, :
- glettelés, festés
- hideg- és meleg burkolatok
- belső ajtók
- szaniterek, csapok,
- konnektorok, kapcsolók
- az udvar füvesítése,
- kerítést elektromos kapuval
- kocsibeálló, terasz térkövezése

Igény szerint, külön térítés ellenében
- JAKUZZI
- SZAUNA
- konyhabútor

CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!

Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik életüket egy nyugodt környék modern, fényűző életérzést biztosító otthonában képzelik el. Nyaralónak vagy állandó otthonnak egyaránt alkalmas.

Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Bármilyen kérdése lenne, várom megtisztelő hívását! +36202777237
Időpont egyeztetéssel rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!