Eladó családi ház Bakonyszentlászló 49 900 000 Ft

Leírás

FESTŐI KÖRNYEZET, EGY PREFERÁLT KEDVES TELEPÜLÉS, CSENDES KIS UTCA, SZÉLES ÖSSZKÖZMŰVES TELEK, GARÁZS, TÁROLÓK, ÚJ TETŐHEJALÁS, TELJES VÍZ-, CSATORNA- ÉS VILLANY KÖZMŰ KORSZERŰSÍTÉS, 3 x 20 A, KÚT, 2 ÚJ KLÍMA, ALTERNATÍV FŰTÉS, ÚJ KONYHA ÉS ZUHANYZÓ...
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Bakonyszentlászló csendes, központ közeli utcájában kínálunk megvételre egy 2026-ban részleges műszaki és esztétikai felújításon átesett családi házat, amely ideális választás lehet egy pár vagy kisebb család számára, akik a Bakony nyugalmára, a természet közelségére és a vidéki élet minden előnyére vágynak.

Az ingatlan a település központjához közel, mégis csendes, forgalommentes, aszfaltozott, közvilágítással és járdával ellátott utcában helyezkedik el. A 929 m²-es összközműves telek közel 32 méter széles utcafronttal, kellemes előkerttel rendelkezik, amely ritka adottságnak számít. A lakóház nem telekhatárra épült, így teljes egészében körbejárható, ami kényelmes használatot és kellemes térérzetet biztosít.
A kb. 70 m²-es lakótér praktikus kialakítású. Helyiségei: szélfogó, közlekedő, nappali, hálószoba, konyha-étkező, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A helyiségek méretei az alaprajzon láthatók. A lakóház bejárata egy 13 m²-es fedett teraszon keresztül közelíthető meg, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a családi pihenésnek. Innen nyílik még egy külön helyiség is, ahol a vegyestüzelésű kazán és a vízmelegítő kapott helyet.
Az épület a 60-as években kő és tégla felhasználásával épült, majd később több ütemben bővítették. 2026-ban szinte egy átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a teljes villamos betáplálás és a belső elektromos hálózat, új víz- és csatornavezetékek készültek, műanyagra cserélték a nyílászárókat, új Terrán betoncserép fedés készült, a tetőszerkezetet is újították. A belső terek is megszépültek: új burkolatok, modern konyha, valamint új fürdőszobai burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre, így az ingatlan az új tulajdonos számára azonnal birtokba vehető.
A fűtést jelenleg két energiatakarékos inverteres hűtő-fűtő klíma és egy hangulatos cserépkályha biztosítja, a használati melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az elektromos hálózat 3×20 Amper, valamint éjszakai áram is rendelkezésre áll. A gázvezeték a telken belül megtalálható, így igény esetén a lakóépületre is könnyedén ráköthető.
Az eredetileg fa gerendás födém az idők során egy stabil betonréteget kapott.
A leendő tulajdonosra igény szerint kisebb befejező munkálatok várnak.

A kertben 10 termő gyümölcsfa, ásott kút öntözési lehetőséggel, hangulatos kő szalonnasütő, garázs, egy fűtési szezonra elegendő tűzifával feltöltött fatároló, valamint állattartásra is alkalmas melléképületek találhatók. A telek mérete és kialakítása kiváló választás lehet kertészkedéshez, önellátáshoz vagy egyszerűen a nyugodt vidéki élet élvezetéhez.

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre.
Energetikai besorolása: I

A Bakony szívében fekvő Bakonyszentlászló a térség egyik legkedveltebb preferált települése. A festői dombvidéki környezet, a kristálytiszta levegő, a környező erdők és a nyugodt élettempó különleges életminőséget kínálnak az itt élőknek. A község jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, megtalálható benne többek között óvoda, iskola, orvosi ellátás, gyógyszertár, abc, üzletek, posta és egyéb mindennapi szolgáltatások.
A település autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. A Győr–Veszprém vasútvonalnak köszönhetően vasútállomással is rendelkezik, amely kényelmes összeköttetést biztosít a környező városokkal. Zirc mintegy 18 km-re, Pannonhalma 25 km-re, Győr körülbelül 40 km-re, míg Veszprém nagyjából 50 km-re található.
A természet szerelmesei számára a környék igazi kincs. Néhány perc alatt elérhető Vinye, a méltán híres Cuha-völgy és Cuha-szurdok, a Cseszneki vár, valamint a Bakony legszebb túra- és kerékpárútvonalai. Az év minden szakában kiváló lehetőséget nyújt kirándulásra, túrázásra, kerékpározásra vagy egyszerűen a természet nyugalmának élvezetére.

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a csendes környezet, a felújított lakóház és a kiváló telekadottságok egyszerre adottak, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. KULCS NÁLAM!
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!