Eladó családi ház Ács 48 000 000 Ft

Leírás

Eladó családi ház Ácson – Kiváló adottságok, meghitt otthon!

Ács egyik csendes, nyugodt utcájában eladó egy igazán különleges, hangulatos családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy békés, barátságos környezetben szeretnének otthont találni.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Az ingatlan kettő területből áll, az egyik telek 1/1-es tulajdonban áll, amelynek a nagysága: 282 nm, és az osztatlan közös összes telekméret pedig: 436 nm!! Fizikálisan az utóbbi le van választva, így a kialakult szokáshasználatot az érintett tulajdonosok tiszteletben tartják!!
Nincs egymáson keresztül átjárás minden tulajdonosnak saját telken történő bejutása van a saját házához!

- Lakótér: 50,27 négyzetméter nettó alapterület, amely praktikus és kényelmes elosztással szolgálja a mindennapokat.
- Telek: szépen karbantartott, teljesen körbekerített telek, amely biztonságot és intimitást nyújt. Két bejárat is található: egy kétszárnyas kapu és egy elhúzós kapu, megkönnyítve a gépjárművek parkolását.
- Garázs (amely az osztatlan közös telken áll) a telken belül saját garázs található, amely 26,11 négyzetméter nettó beltartalommal rendelkezik, védelmet nyújtva az autó vagy tárolt eszközök számára.
- A ház atmoszférája:
Ez az otthon különleges, meghitt kisugárzással bír, amely azonnal otthonossá teszi a benne élők mindennapjait. Itt valóban feltöltődhet és pihenhet a család.

Ingatlan helységei adatok:
- Előszoba: 2,44 Nm
- Háztr,helyiség: 1,63 Nm
- Nappali/étkező: 8,78 Nm
- Konyha: 13,48 Nm
- Fürdő/Wc: 3,94 Nm
- Szoba: 9,14 Nm
- Szoba: 10,86 Nm
- Lakótér bellmagasság: 2,33 m

Ár alakulása: az 1/1-es tulajdonban álló lakóháznak és a hozzá tartozó teleknek (282 nm) az ára: 40 M Ft illetve az osztatlan közös tulajdonban álló (436nm) telekrésznek pedig 8 M Ft az ára! Az ingatalnok együttes eladása élvez prioritást:)


Műszaki ismertető:
- Villany: eredeti állapot módosítva 2006-ban ( 32 A -ra )
- Gáz: eredet állapot
- Víz/ csatorna: eredeti állapot
- Födém: fa födémes
- Tető: masszív , cseréppel fedett
- Ablakok: Fa termó 2 rétegű
- Redőnnyel rendelkezik, amik 3 évesek
- Klíma: 1 db ( 4,5 éves )

Telek adatok:
A terület 2db hrsz-on található, téglalap kivitelű szépen gondozott. ( 282 Nm saját 1/1 tulajdonban lévő telek továbbá a z össz. méretű 436 Nm telekrészből tulajdoni hányad szerinti terület jár jelen értékesítésből)

Elhelyezkedés:
A környék barátságos, családbarát, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:

- Gyermekek számára közeli általános iskola
- Helyi, kis üzlet (maszek élelmiszer bolt)
- Gépjárművel pár percre a városközpont, ahol található Polgármesteri Hivatal, óvoda, bölcsőde, Éttermek, Penny Market, CBA és egyéb kényelmi szolgáltatások.

Ez az ingatlan tökéletes azoknak, akik egy kényelmes, biztonságos és barátságos lakókörnyezetet keresnek,

A hirdetésben ismertetett adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, bővebb felvilágosítás az ingatlan megtekintését követően. Minden információ a tulajdonossal közösen átbeszélve lettek megalkotva a valóság figyelembevételével.

Várom szíves jelentkezésüket az ingatlan tekintetében az elérhetőségeinken.