Eladó családi ház Ráckeve, 59 900 000 Ft, 86 négyzetméter

RÁCKEVÉN, FEJLŐDŐ KERTVÁROSIAS KÖRNYEZETBEN ELADÓ KÉTSZINTES, KERTKAPCSOLATOS IKERHÁZFÉL! 86 m² | 354 m² telek | Nappali + 4 szoba | 59,9 millió Ft Ráckeve városközpontjától távolabb, fejlődő, fokozatosan beépülő, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, kétszintes, praktikus elrendezésű ikerházfelet. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak, valamint mindazoknak, akik nyugodt, kertkapcsolatos otthont keresnek, és értékelik a fejlődő lakókörnyezetben rejlő hosszú távú lehetőségeket. A 86 m²-es lakóterületű, összkomfortos ingatlanhoz 354 m²-es telekrész tartozik. A ház közepes állapotú, azonnal költözhető, ugyanakkor lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint korszerűsítse. Praktikus elrendezés két szinten Az ingatlan egyik előnye a jól kihasználható, praktikus helyiségelosztás. A földszinten egy világos nappali, külön konyha, egy szoba, fürdőszoba WC-vel. A beépített tetőtérben további három szoba és egy előtér kapott helyet. A helyiségek akár gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is hasznosíthatók, így a ház többféle élethelyzethez alkalmazkodhat. Részletes helyiséglista Földszint: - Nappali: 18 m² - Szoba: 9 m² - Konyha: 8,4 m² - Fürdőszoba + WC: 5,3 m² - Előtér: 4 m² Földszint összesen: 44,7 m Beépített tetőtér / emelet: - Szoba: 16,5 m² - Szoba: 11,2 m² - Félszoba: 8 m² - Előtér: 5,5 m² Emelet összesen: 41,2 m² Az alaprajzon feltüntetett helyiségek összesített területe 85,9 m². Kert, terasz és kényelmes parkolás A házhoz egy 12,5 m²-es terasz kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi étkezéseknek vagy a pihenésnek. A kert lehetőséget biztosít kertészkedésre, kikapcsolódásra, gyermekek szabadtéri játékára, illetve egy hangulatos kerti pihenőrész kialakítására. Az udvaron egy körülbelül 4 m²-es tárolófészer is található, amely praktikus helyet kínál a kerti eszközök és szerszámok számára. A gépkocsi parkolása udvari beállón megoldott. Műszaki jellemzők: - Építés éve: 2008 - Ingatlan típusa: ikerházfél - Kétszintes, beépített tetőteres kialakítás - Közepes műszaki és esztétikai állapot - Összkomfortos - Fűtés: gázkazán - 5 cm-es külső hőszigetelés - Fürdőszoba és WC egy helyiségben - Kertre néző kilátás - 12,5 m²-es terasz - Kb. 4 m²-es tárolófészer - Udvari gépkocsibeálló Elhelyezkedés, infrastruktúra és fejlődési lehetőségek Az ingatlan Ráckeve városközpontjától távolabb, nyugodt, fejlődő, fokozatosan beépülő, kertvárosias környezetben helyezkedik el. A környék elsősorban azok számára lehet vonzó, akik a belvárosi nyüzsgés helyett csendesebb, családi házas lakókörnyezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városi szolgáltatások elérhetősége. Ráckevén a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll: óvodák, általános iskolák, élelmiszerboltok, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és egészségügyi szolgáltatások is megtalálhatók. A városban több óvoda és iskola működik, a bevásárlást pedig többek között Tesco és Penny üzletek könnyítik meg. Ráckeve hangulatos belvárosa, a Duna-part, a helyi piac és a város szabadidős lehetőségei további előnyt jelentenek az itt élők számára. A környék további beépülése és infrastruktúrájának fejlődése hosszabb távon az ingatlan értékére is kedvező hatással lehet. A nyugodt lakókörnyezet, a kertkapcsolat és a fejlődő városrészben rejlő lehetőségek együtt vonzó alternatívát kínálhatnak mind saját otthont keresők, mind hosszabb távon gondolkodó vásárlók számára. További fontos tudnivalók A telek osztatlan közös tulajdonú. A meghirdetett vételár a ház bútorozatlan állapotára vonatkozik. Az ingatlan azonnal költözhető, így nem szükséges hosszú hónapokat várni a birtokbaadásra. Az energetikai korszerűsítésben gondolkodók számára a Wekerle Plusz felújítási program is lehetőséget jelenthet, amennyiben az ingatlan megfelel a program végleges jogosultsági és műszaki feltételeinek. Irányár: 59 900 000 Ft Ha egy praktikus elrendezésű, több szobával, terasszal és kertkapcsolattal rendelkező otthont keres Ráckevén, ahol saját elképzeléseit is megvalósíthatja, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!