Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 84 900 000 Ft, 128 négyzetméter

Eladó családi ház Budapest XVIII. kerületében Liptáktelepen – sokoldalú lehetőségekkel! Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrinc kedvelt Liptáktelep városrészében kínálunk eladásra egy 128 m²-es, földszintes, téglaépítésű, három külön bejáratú lakrésszel rendelkező családi házat, amely különleges adottságainak köszönhetően számos lehetőséget rejt magában. Az 1960-ban épült ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy három, egymástól külön bejárattal rendelkező lakrészre osztották, így akár többgenerációs családok számára, összeköltözőknek, illetve befektetési célra is kiváló választás lehet. A három lakrész eltérő műszaki és esztétikai állapotú, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja, újíthatja tovább az ingatlant. Az ingatlan főbb jellemzői: • 128 m² lakóterület • 1960-as építésű, tégla falazat • Földszintes kialakítás • 6 szoba • 3 külön bejáratú lakrész • 1 gázóra és 2 villanyóra • 16 m²-es könnyűszerkezetes garázs • Bontandó állapotú tároló a telek végében Korábbi felújítások: 2000-ben több fontos felújítás is történt: • Teljes tetőszerkezet-felújítás • Kéménybélelés • 5 cm-es hőszigetelés • Fürdőszoba felújítása • Konyha és étkező felújítása A lakrészek részletes bemutatása: 1. lakrész – 41 m² Elosztása: konyha, 2 szoba, fürdőszoba. Ez a lakrész erősen felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzeléseire formálhatja. A közművek közül kizárólag a villany került bevezetésre. Fűtése fatüzelésű kályhával megoldható. Fa nyílászárók, a szobákban fa padlóburkolat, a konyhában linóleum, a fürdőszobában hidegburkolat található. 2. lakrész – 50 m² Elosztása: előtér-konyha-étkező, 3 szoba, fürdőszoba és közlekedő. Közepes állapotú, összközműves lakrész, amely jelenlegi kialakításában is jól használható. Fűtése gáz-cirkó kazánnal, radiátoros hőleadókkal történik, a nyári komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik. Fehér műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Két szobában és a közlekedőben fa padlóburkolat, egy szobában padlószőnyeg, a konyhában és a fürdőszobában hidegburkolat található. 3. lakrész – 37 m² Elosztása: előszoba, konyha-étkező, szoba és fürdőszoba. Jó állapotú, összközműves lakrész, amely szintén önálló élettérként funkcionálhat. Fűtése gáz-cirkó kazánnal, radiátoros hőleadókkal megoldott, a nyári kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik. Fa és műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a szoba ablakán manuális redőnnyel. A szobában laminált padló, a többi helyiségben hidegburkolat található. Lokáció: Az ingatlan Budapest XVIII. kerületének kertvárosias környezetében található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a városi infrastruktúra előnyei jól kiegészítik egymást. A környék családi házas jellege kellemes otthoni atmoszférát biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények is elérhető távolságban találhatók. A kerület tömegközlekedési kapcsolatai révén Budapest több pontja is megközelíthető, autóval pedig a főbb közlekedési útvonalak biztosítanak összeköttetést a belváros és az agglomeráció irányába. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelsége további praktikus előnyt jelent. Kinek ajánljuk? Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál: • Többgenerációs családoknak, akik együtt, mégis külön élettérben szeretnének élni. • Nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tágas, jól elkülöníthető lakótér. • Befektetőknek, akik több önálló lakrészben gondolkodnak. • Vállalkozóknak, akik lakhatási és egyéb hasznosítási lehetőségeket keresnek. Irodánk teljes körű segítséget nyújt: •díjmentes hitelügyintézés •CSOK Plusz tanácsadás •banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében Ha olyan ingatlant keres, amely számos lehetőséget rejt magában, érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű!