Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 96 000 000 Ft, 83 négyzetméter

Frissen felújított, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, önálló családi ház a Bókay-telepen – saját kerttel és fedett terasszal! Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, a Bókay-telepen, az Üllői út közelében, mégis csendes mellékutcában kínálok megvételre egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, 83 m²-es családi házat, 365 m²-es rendezett telekkel. Az 1960-as években épült téglaház 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során gyakorlatilag minden fontos szerkezeti és műszaki elem megújult. Ennek köszönhetően az új tulajdonos egy modernizált, esztétikus otthonba költözhet, ahol nem kell a felújítás terheivel és költségeivel számolnia. Átgondolt, praktikus belső elrendezés A 83 m²-es lakótér kialakítása a kényelmes mindennapokat szolgálja: • Tágas előszoba • Amerikai konyhás, világos nappali • Két külön nyíló hálószoba • Fürdőszoba modern walk-in zuhanyzóval • Gépesített konyhabútorral felszerelt konyha A nappali és a konyha egy közös, jól kihasználható életteret alkot, míg a két különálló hálószoba megfelelő privát szférát biztosít a családtagok számára. Teljes körű felújítás 2026-ban A felújítás során az ingatlan jelentős korszerűsítésen esett át: • Teljesen megújult elektromos hálózat • Új vízhálózat • Új burkolatok • Korszerű, kétrétegű üvegezésű nyílászárók • Megújult tető • 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés • Három darab klímaberendezéssel megoldott fűtés A H tarifás mérőóra ügyintézése folyamatban van. A gázvezeték a telken belül rendelkezésre áll, azonban az épületen belül jelenleg nincs kiépített gázellátás. Rendezett telek, fedett terasz és kényelmes parkolás A 365 m²-es telken a ház mellett kellemes szabadtéri élettér is rendelkezésre áll. A 25 m²-es fedett terasz ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi étkezéseknek vagy a baráti összejöveteleknek, az udvar pedig saját kertként biztosít további lehetőségeket a pihenésre. Az ingatlanhoz tartozik továbbá: • 10 m²-es pince • Viacolorral burkolt gépkocsibeálló • Jelenleg manuálisan működtethető nagykapu, amely motor felszerelésével elektromos működtetésűvé alakítható • Kamerarendszer a biztonság érdekében Elhelyezkedés A Bókay-telep a XVIII. kerület egyik kedvelt kertvárosi része. Az ingatlan csendes mellékutcában található, ugyanakkor az Üllői út közelsége révén a közlekedés és a mindennapi szolgáltatások elérése is kényelmes. Irányár: 96.000.000 Ft Ha egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, frissen felújított, kertkapcsolatos családi házat keres Budapest XVIII. kerületében, amelybe akár azonnal költözhet, érdemes személyesen is megtekintenie!