Eladó családi ház Somberek, 57 900 000 Ft, 99 négyzetméter

ELADÓ 2 HÁZ EGY TELKEN!!! Egy lakás áráért két különálló lakrész, hatalmas telek és rengeteg lehetőség! Eladó gondozott, igényesen felújított családi ház Sombereken, Baranya vármegyében, Mohácstól mindössze 13 km-re, az autópálya le-/fel-hajtó közelében (5 km). A 3495 m²-es, gazdálkodásra is alkalmas telken két különálló lakrész, számos melléképület, pince, játszótér, góré és fásított udvar található. A két házrész jelenleg kerítéssel elválasztott, így akár két generáció együttélésére, vendégháznak, falusi szálláshelynek vagy vállalkozási célra is kiváló. 1. ház, 65 m²: tégla és vályog épület, kiváló állapotban, jelenleg vendégházként működik. beépített, gépesített konyha 2 klímával felszerelt lakótér fa- és klímafűtés gáz az épületbe be van vezetve, így a fűtés igény szerint átalakítható szauna megerősített tetőszerkezet, felújított tető 2. ház, 55 m²: Tégla épület, tetőtér-beépítésre előkészítve. betonfödém, kialakított tetőtéri feljáró/nyílás beépített tetőtéri ablakok és teraszajtó déli oldalon 15 cm Austrotherm szigetelés gazdaságos padlófűtés kondenzációs gázkazánnal 3 rétegű műanyag nyílászárók klíma nyitott terasz saját kemence és sütögető a tetőszerkezet és héjazat teljesen új Gazdaságos, többféle fűtési lehetőség: Az ingatlan 3 különböző fűtési lehetőséggel rendelkezik, emellett vezérelt áram és H tarifa is kiépítésre került, így a jelenlegi és későbbi fűtési megoldások is gazdaságosan üzemeltethetők. A hatalmas udvar további lehetőségei: 3495 m²-es telek gazdálkodásra alkalmas terület ásott kút öntözés megoldva, még nagy szárazság idején is jól szolgált fásított udvar játszótér góré pince több hasznos melléképület rengeteg szabad terület Az ingatlanok szinte minden évben frissen festve, folyamatosan karbantartva. A nagyobb felújítások 2021 - 2022-ben történtek, minden részletre kiterjedően. Somberek Mohácstól 13 km-re helyezkedik el. A Budapest-Pécs-Zágráb autópálya 5 km-re elérhető. A településen megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, pékség, étterem és posta is. 2 ház + 3495 m² telek + rengeteg lehetőség egy lakás áráért! Ide tényleg csak beköltözni kell. További részletekért híjon bizalommal, akár hétvégén is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Borbélyné Szőke Andrea +36/20-250-8749