Eladó családi ház Budapest XV. ker, Pestújhely, 170 000 000 Ft, 194 négyzetméter

Már 3 lakásra osztott családi ház befejezés előtt eladó! Budapest XV. kerületében, Pestújhely csendes, frekventált részén eladó egy 439 m²-es telken fekvő, nettó 186 m²-es, téglaépítésű ház. Az ingatlan szerkezetileg már most 3 különálló lakásra van osztva, jelenleg befejezés előtti állapotban van. Ez kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy a belső burkolatokat, szanitereket és a végső arculatot a saját igényei vagy a piac elvárásai szerint alakítsa ki. Főbb jellemzők és műszaki tartalom: -Alapterület: Nettó 186 m² lakótér. -Elosztás: A ház már készen áll a 3 lakásos használatra (ideális külön bejáratokkal, külön életterekkel). Amerikai konyhás két hálószobás elosztásúak. -Szerkezet: Masszív tégla falazat, modern 15 cm-es külső hőszigeteléssel ellátva. -Nyílászárók: Korszerű, energiatakarékos ablakok és ajtók már beépítésre kerültek. -Közművek:Víz és csatorna a házba bevezetve.Gáz az udvaron belül megtalálható.Villany az épület előtti oszlopról azonnal beköthető. -További lehetőség: A telken még egy 26 m²-es tároló vagy garázs is felépíthető. (Rajta van a térképkivonaton) -Közlekedés: Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból rendkívül kedvező, akár autóval, akár tömegközlekedéssel utazik. Tömegközlekedés: Pár perces sétával elérhetők a BKK járatok, többek között a 7, 7E, 8E, 108E, 133E gyorsjáratok, a 231, 231B és a 277-es buszok. Ezekkel a Belváros (Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar) vagy az Örs vezér tere (M2 metró) is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Gépkocsival: Az M3-as autópálya bevezető szakasza és a Hungária körút mindössze néhány perc alatt elérhető, így a főváros belső részei és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. - Környék és infrastruktúra: Pestújhely egy rendkívül kellemes, biztonságos, kertvárosias hangulatú, mégis kiváló ellátottsággal rendelkező városrész. -Intézmények és egészségügy: Bölcsődék, kiváló óvodák, iskolák és a Dr. Vass László Egészségügyi Intézet szakrendelői is a közelben találhatók. -Vásárlási lehetőségek: A mindennapi bevásárlást boltok, pékségek és az Újpalotai Vásárcsarnok könnyítik meg. A Pólus Center és az Ázsia Center szintén pár perces autóútra vagy buszmegállóra fekszik. -Környezet: Kellemes, zöldövezeti utcák jellemzik, amelyek ideálisak családok számára. Kiknek ajánljuk? -Befektetőknek / Vállalkozóknak: Mivel a ház már most 3 lakásra van osztva, minimális ráfordítással kialakítható egy magas hozamot biztosító bérlemény-együttes (hosszú távú kiadásra), vagy társasházzá nyilvánítás után a lakások külön-külön is nagy profittal értékesíthetők. -Nagycsaládosoknak / Összeköltözőknek: Kiváló választás több generáció együttélésére, ahol a nagyszülők, szülők és a felnőtt gyermekek teljesen különálló, privát lakásokban, mégis egymás közelében élhetnek. Ne hagyja ki ezt a ritka, kiváló adottságokkal rendelkező projektet!