Eladó családi ház Győr, 365 000 000 Ft, 278 négyzetméter

Győr-Révfalu csendes utcájában, a Mosoni-Dunától 200 méterre ajánlom figyelmébe ezt a rendkívüli adottságokkal rendelkező, belső kétszintes családi házat. Egy gyönyörűen parkosított, 1169 nm-es saroktelken található ez a színvonalasan kivitelezett, tökéletes állapotban levő ingatlan. Tágas terek, intim kert, osztrák stílus jellemzi a házat! És ez még nem minden! Ez az 1998-ban épült családi ház a mai elvárások szerint is kiváló műszaki tartalommal készült, ráadásul néhány éve egy nagy felújításon is átesett. Ritka az olyan ingatlan, ahol az anyagok kiválasztására és a kivitelezés minőségére ennyire odafigyeltek volna. Az egyedi tervezésű, ~278 nm alapterületű családi ház 38-as Porotherm téglából épült, a tető cserépfedéssel készült. Nyílászárói SOFA-THERM ablakok, hőszigetelt üveggel, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, a tetőtérben fényvédő rolók találhatóak. A fűtésről egy prémium kategóriás Vaillant kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal. A nappaliban egy biokandalló biztosítja a meghitt hangulatot. A házban több klímaberendezés is felszerelésre került, ami gyors megoldást ad a hűtés, és a fűtés terén is. A ház riasztórendszerrel felszerelt. A nappaliból kilépve egy ~26m2-es teraszról csodálhatjuk a medencére néző udvari kilátást. Az alsó lakószint ~151 nm alapterületű. A tágas fogadótérbe lépve rögtön otthon érezzük magunkat. Nagy, világos, élhető terek jellemzik a házat, remek az elosztás, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal bír. Ezen a szinten tágas nappali, étkező, konyha, háztartási helyiség, zuhanyzós-kádas fürdőszoba, wc, gardrób és egy szoba található saját gardróbszobával. Az emeleti rész , ~127nm alapterületű. Itt 4 szoba, zuhanyzós-kádas fürdőszoba és egy hobbyszoba (mely konyha is lehet, hiszen a szükséges kiépítések megtörténtek) kapott helyet. A kert.... Hát az magáért beszél! A saroktelek előnyeit kihasználva, a ház körül mindenhol fák, színesebbnél színesebb bokrok, virágok, automata öntözőrendszerrel ellátott, gondozott pázsit fogad minket. Az udvaron egy ~32nm-es kisház található tárolóval, mely minden igényt kielégít. Jelenlegi funkciója: konyha, szauna (finn és infraszuna), zuhanyzó, külön wc. A teraszról csodás panoráma nyílik a kertre. Nem vitás, olyan, mintha nyaralnánk… Játszótér a gyerekeknek, úszómedence mindenkinek, nagy tér, parkosított udvar. A fűtött sós vizes, ellenáramoltatóval ellátott medence méretei: 4x8 méter 1,40 mélységgel. Ráadás: Manapság a jó bort szinte mindenki szereti! Itt a tárolással sem lesz gondja... A kert árnyékos, hátsó részében, egy hangulatos, téglával kirakott borospince kapott helyet. Az oldalsó bejáratnál, elszeparáltan került kialakításra egy két autónak helyt adó fedett kocsibeálló, elektromosautó töltövel felszerelve. A minőség, az élhető terek, a mesés kert, mind-mind meghatározza az ingatlan exkluzív alaphangulatát. Az ideális otthon megteremtéséhez a Duna-part közelsége, a kertvárosi légkör nyugalma, jó levegője is hozzájárul. Kocogáshoz, kutyasétáltatáshoz, esti sétákhoz a legideálisabb környezet. Az infrastruktúra is nagyon kedvező: Közel a belváros, az Egyetem, az Audi iskola és óvoda, bolt, buszmegálló, Árkád bevásárlóközpont, ráadásul az autópályafelhajtó is csak pár perc, nem kell a várost átszelni miatta. Az ingatlant a természetet kedvelő családoknak ajánlom, akik szeretik a nagy kertet, a csendet és a meghittséget. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérésre külső képeket szívesen küldök. Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem időpontegyeztetés miatt keressen az alábbi elérhetőségek valamelyikén: Unger-Takács Anikó Tel.: +36702357733 E-mail: unger.aniko@varos.hu Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok. Igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. (További képekért és információkért kérem hívjon!)