Eladó családi ház Leányfalu, 54 900 000 Ft, 16 négyzetméter

<p><strong>Nyaraló most – családi otthon később!</strong></p> <p>Ritka lehetőség Leányfalun azoknak, akik csendes, zöld környezetben keresnek hétvégi pihenőhelyet, ugyanakkor hosszú távon építkezésben is gondolkodnak.</p> <p>A telken egy 16 nm-es, jó állapotú, betonalappal rendelkező, fából készült nyaraló található, amelyhez egy 10 nm-es terasz, valamint egy kisebb tároló is kapcsolódik. Az ingatlan ideális hétvégi kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy a természet közelségének élvezetére.</p> <p><strong>Beosztás:</strong> egylégterű nappali és konyha teraszkapcsolattal, tusolóval felszerelt külön fürdőszoba. A házhoz kapcsolódik egy külön bejáratú, 2 nm-es tároló is.</p> <p>Az ingatlan legnagyobb előnye azonban, hogy nemcsak nyaralóként használható, hanem a telek adottságainak megfelelően családi ház építésére is lehetőséget kínál. Enyhén lejtős, kb. 20 m x 23 méteres a telek.</p> <p>Az ingatlan azonnal birtokba vehető, a tulajdoni lapja rendezett.</p> <p><strong>Főbb jellemzők:</strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p>-nyilvántartott, feltüntetett 16 nm-es faház, 10 nm-es terasz,</p> <p>-454 nm-es belterületi építési telek Lke-O övezet,</p> <p>-20 % beépíthetőség (90 nm-es alapterület, akár 2 szinttel),</p> <p>-víz, villany, csatorna bevezetve,</p> <p>-zsalugáterek az ablakokon,</p> <p>-2 bejárat,</p> <p>-6 körös automata öntöző-rendszer,</p> <p>-parkosított kert gyümölcsfákkal.</p> <p>Az ingatlan aszfaltos utcában található, parkolni kényelmesen lehet a ház előtt.</p> <p>Buszmegálló és a központ néhány perc sétatávolságra található.</p> <p>Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!</p> <p>Az adatok tájékoztató jellegűek.</p> <p>English:</p> <p>A vacation home now—a family home later!</p> <p>A rare opportunity in Leányfalu for those seeking a weekend retreat in a quiet, green setting, while also considering building a home in the long term.</p> <p>The lot features a 16-square-meter wooden vacation home in good condition with a concrete foundation, complete with a 10-square-meter terrace and a small storage shed. The property is ideal for weekend getaways, gardening, or simply enjoying the beauty of nature.</p> <p>Layout: an open-concept living room and kitchen with access to the terrace, and a separate bathroom equipped with a shower. Attached to the house is a 2-square-meter storage shed with a separate entrance.</p> <p>The property’s greatest advantage, however, is that it can be used not only as a vacation home but also offers the opportunity to build a single-family home, given the plot’s characteristics. The lot is gently sloping and measures approximately 20 m x 23 m.</p> <p>The property is available for immediate occupancy, and the title deed is in order.</p> <p>Key features:</p> <p>- a registered, listed 16-square-meter wooden house with a 10-square-meter terrace,</p> <p>- a 454-square-meter inner-city building lot in the Lke-O zone,</p> <p>- 20% buildability (90-square-meter floor area, up to 2 stories),</p> <p>- water, electricity, and sewer connections in place,</p> <p>- shutters on the windows,</p> <p>- 2 entrances,</p> <p>- a 6-cycle automatic irrigation system,</p> <p>-landscaped garden with fruit trees.</p> <p>The property is located on a paved street, and parking is convenient right in front of the house.</p> <p>A bus stop and the town center are just a few minutes’ walk away.</p> <p>If this listing has piqued your interest, I look forward to your call—even on the weekend!</p> <p>The information provided is for reference only.</p> <p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" src="https://www.youtube.com/embed/qp1jbMOMd6U?si=pPNiPMDtmN-mRfKN" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>