Eladó családi ház Debrecen, 199 000 000 Ft, 200 négyzetméter

Különleges befektetési lehetõség a Nagyerdõn! 330 nm-es, 3 lakásos, felújítandó villaépület eladó. Debrecen legelitebb városrész én, a Nagyerdõn eladó egy 1994-es építésû, rendkívül masszív tégla szerkezetû, 3 szintes családi ház. Az ingatlan jelenleg 3 teljesen különálló lakássá van alakítva (3 konyhával és 3 fürdõszobával), így szerkezetileg és elosztásában is páratlan alapanyagot nyújt mind magáncélú, mind üzleti fejlesztésre. Az egész ingatlan teljes körû felújítást igényel, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére és igényeire szabhatja a belsõ tereket és a mûszaki tartalmat. Méretek és szintenkénti felosztás (330 nm lakótér + teraszok):Alagsor / Szuterén (156 m2): Hatalmas lakható terüle t, amely akár külön lakásként, wellness részlegként, fitneszteremként vagy vállalkozás (iroda, rendelõ, raktár) székhelyeként is funkcionálhat. Földszint (115 m2): Tágas élettér közvetlen kapcs olattal a kerti filagóriához és a medencéhez. Tetõtér (69 m2): Hangulatos, világos lakrész. Kültéri életterek: Egy hatalmas, 3 9 m2-es terasz és 2 db erkély (összesen 28 m2) biztosítja a közvetlen kapcsolatot a zöldövezettel. A kert adottságai: A telken e gy hangulatos kerti filagória és egy saját medence található, amelyek a felújítás után igazi privát oázissá varázsolják az udvart. Kiknek ajánljuk? Befektetõknek, beruházóknak: A 3 meglévõ lak ás kialakítása miatt kiválóan alkalmas társasházzá alakításra és lakásonkénti értékesítésre vagy bérbeadásra. Vállalkozásoknak: Cégközpontnak, magánklinikának, exkluzív irodaháznak. Összekölt özõ családoknak: Akik generációs határok nélkül, mégis teljesen szeparáltan szeretnének élni a város legszebb pontján. Valósítsa meg álmait a Nagyerdõn! Rugalmasan megtekinthetõ.