Az értékesítő:
Kecskeméti Zsolt
+36 30 738 0753
Eladó családi ház Budaörs, 89 990 000 Ft, 57 négyzetméter
89 990 000 Ft
családi ház, 57 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
2
Komfort fokozat:
Összkomfort
Fűtés módja:
Gáz
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11627177
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Budaörs
Alapterület:
57
Telekterület:
390
Ár:
89 990 000 Ft
Szintek száma:
1 szint
Fűtés jellege:
Cirkó
Kor:
50 évesnél régebbi
Terasz:
Van
Pince:
Nincs
Telekterület típusa:
négyzetméter
BUDAÖRS központban önálló CSALÁDI HÁZ!
BEFEKTETŐK FIGYELEM: bérbeadás esetén a környéken kínált hasonló alapterületű házak bérleti díja jellemzően 300-350.000 Ft/hó.
ez éves szinten elérheti akár a 4.200.000 Ft éves bevételt.
Figyelem az ország legkeresettebb és leggazdagabb településének központjában (CSENDES MELLÉKUTCÁBAN) kínáljuk ezt a RITKASÁGNAK számító önálló családi házat!
Az 1964-ben épült épület 10 éven belül több etapban (műszakilag, esztétikailag és gépészetileg egyaránt) került felújításra.
A 2 utca felől megközelíthető 390 m2-es telken egy külön álló (részben pincézett) statikailag jó állapotban lévő gazdasági épület, valamint egy önálló garázs (15 m2) is helyett kapott! .
Stabil fedél szék, cserép fedéssel, a tetőtér beépíthető, mellyel növelhető a nettó alapterület!
Közlekedés:
- 3-5 perc gyalogos távolságra a Bp-re közlekedő buszjárat.
Infrastruktúra:
- közvetlen közelségben számtalan kisebb szolgáltató, illetve autóval 5 perc távolságra további hyper és szupermarketek, barkács és sport áruházak találhatók.
Felújítások:
- épület homlokzatának szigetelése (alapvetően 30-as tégla és mészkő falazat)
- cirkó fűtés + a hőleadók (új lap radiátorok)
- kiépített 3 fázis,
- műanyag 2 rétegű (bukó-nyíló) nyílászárók,
- inverteres (hűtő-fűtő) klíma,
- laminált burkolatok,
- önálló garázs.
Köztudott, hogy Budaörsön már önmagában ritka az önálló épületként funkcionáló, eladásra kínált családi ház, pláne a település központjában.
https://csaladihazak.hu/elado/csaladi-haz/budaors/90-millio-ft;57-negyzetmeter;2-szoba;cirko-futes/11627177