Eladó családi ház Siófok, 119 000 000 Ft, 138 négyzetméter

SIÓFOK-SZABADIFÜRDŐN PRÉMIUM, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kompromisszummentes minőség, azonnali költözéssel, egyedi vevői extrákkal! Siófok-Szabadifürdő kedvelt, csendes részén – a Galérius Fürdő közelében, a Balatontól mindössze 1,1 km-re – eladó egy még senki által nem lakott, kétszintes, önálló családi ház. Ez NEM osztatlan közös tulajdon! Az ingatlan tiszta jogi hátterű, saját helyrajzi számmal rendelkezik, sőt a ház előtt található 52 m²-es saját parkoló is külön helyrajzi számon van és a vételár részét képezi! MÉRETEK ÉS ELOSZTÁS: - Alapterület: 136 m² - Saját udvar: 300 m² - Földszint (két bejárattal): Tágas nappali-konyha, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba (káddal és tusolóval), szauna helyiség, külön mellékhelyiség. - Emelet: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba (tusoló + WC). MŰSZAKI TARTALOM & REZSI: „A” ENERGETIKA A ház a legkorszerűbb technológiával épült, fenntartási költsége elhanyagolható: Fűtés: Hőszivattyús rendszer, egyedi design radiátorokkal minden szobában, a fürdőkben és a lépcsőházban is. H-TARIFA: A fűtés és a 200 literes melegvíz-tartály is erről működik! Télen kb. 23 Ft/kWh, nyáron 36 Ft/kWh – külön mérővel elszámolva, így nem fogyasztja a főmérő rezsicsökkentett keretét! Hűtés: Minden szobában külön hűtő-fűtő klíma. Nyílászárók: Alumínium redőnyök szúnyoghálóval, kívül-belül elegáns márvány párkányokkal. Biztonság: Modern, kódos kapu és kódos bejárati ajtó. AZ ÁR TARTALMAZZA – AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA: A tulajdonos meghagyta a döntés szabadságát az új lakónak, így az árban még benne van: Gépesített konyha: A konyhabútor kész, a beépíthető gépeket 400.000 Ft értékig Ön választhatja ki, a beépítést a tulajdonos állja! Saját Wellness: A szauna előkészítése kész, 200.000 Ft értékig Ön döntheti el, hogy infra- vagy hagyományos kályhás szaunát szeretne! Terasz burkolat: Az emeleti teraszon a prémium műfű lehelyezése igény szerint kérhető, vagy megtartható az eredeti kőburkolat. KERT ÉS KÜLSŐ TÉR: A 300 m²-es udvar már teljesen elkészült, Önnek már csak élveznie kell: Automata öntözőrendszer, saját kerti kút locsolómérővel (gazdaságos fenntartás). A kerítés mentén és az udvarban több mint 2 méter magas Novita babérmeggy sövény biztosítja a teljes intim szférát. Gyönyörű külső díszvilágítás, amely alkonykapcsolóval automatikusan működik. ÁR / ÉRTÉK ARÁNYBAN UTOLÉRHETETLEN: Ár: 119.000.000 Ft (azaz csupán 875.000 Ft / nm!) Szakmai megjegyzés: Ilyen műszaki tartalommal, mérettel és lokációval ez a piacon jelenleg rendkívül kedvező ajánlat. Az ingatlan az M7-es autópályáról és a 7-es főútról is könnyen megközelíthető. Rugalmasan megtekinthető! Keressen bizalommal a hét bármely napján! (További képekért és információkért kérem hívjon!)