Eladó családi ház Maglód, 239 000 000 Ft, 287 négyzetméter

Tágas otthon, csendes környezetben Maglód Klenovatelepen – 287 m², dupla garázs, hatalmas telek Maglód csendes, kertvárosias részén, a Klenovatelepen, a Majláth utcában kínálunk megvételre egy 1996-ban épült, kétszintes, teljesen alápincézett, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat. Az ingatlan aszfaltozott utcában, nyugodt családi házas környezetben található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal és infrastruktúrával rendelkezik. Főbb adatok • Beépített alapterület összesen: 287 m² (földszint: 113 m², tetőtér: 118 m², pince: 113 m²) • Telek mérete: 1180 m² • Szintek száma: 2 szint + teljes pince • Tájolás: ÉK–DNY • Ár: 239.000.000 Ft • Tehermentes Földszint – tágas közösségi terek A földszinten egy közel 47 m²-es nappali, étkező és konyha alkot világos, modern életteret. Az étkezőből néhány lépcsőfok vezet a hangulatos nappaliba, ahol kandalló kialakításához a kémény is rendelkezésre áll. További helyiségek: • előszoba • fürdőszoba WC-vel • hatalmas, 50 m²-es terasz Tetőtér – kényelmes családi élettér A tetőtérben: • tágas társalgó • 3 külön nyíló szoba • gardróbszoba • külön WC • 2 db, egyenként 5 m²-es erkély Az egyik szoba igény szerint akár fürdőszobává is alakítható. Pince – extra funkciók és garázs A teljes alápincézett szinten található: • gépészeti helyiség • közlekedő • elektromos kapus, 2 autó beállására alkalmas garázs • különleges hangulatú, 16 m²-es boltíves borozó Műszaki tartalom • Porotherm 30-as tégla falazat • Bramac cserépfedés • 5 cm dryvit szigetelés • egyedi méretű, hőszigetelt DUFA nyílászárók • Paradigma Modula MT 25 kW kondenzációs gázkazán • HMV tartály és intelligens fűtésszabályozás • padlófűtés minden földszinti és emeleti helyiségben • helyiségenként külön szabályozható fűtés • 3 db klíma • riasztórendszer • elektromos kapu és kaputelefon Nagy kert Az 1180 m²-es telken: • gyümölcsfák • rózsabokrok • 9 m²-es fa szerszámtároló • utcafronti, elektromos kapus 30 m²-es fedett kocsibeálló világítással Kiváló elhelyezkedés Gyalogosan 5–10 percen belül elérhető: • bölcsőde • óvoda • orvosi rendelő • Spar • helyi és távolsági buszmegálló A buszjáratok az Örs vezér terére és Kőbánya-Kispestre közlekednek, a vasútállomás pedig kb. 2,5 km-re található, ahonnan közvetlen kapcsolat van a Keleti pályaudvar felé. Autóval néhány percen belül elérhető: • Auchan bevásárlóközpont • Decathlon • Bauhaus • M0 autóút (3 km) • M4 autópálya (9 km) Ideális választás Ez az ingatlan tökéletes választás nagyobb családoknak, többgenerációs otthonnak vagy azoknak, akik tágas tereket és kiváló lokációt keresnek Budapest közelében.