Eladó családi ház Bakonybél, 48 000 000 Ft, 100 négyzetméter

FELÚJÍTANDÓ 100 M2-ES CSALÁDI HÁZ BAKONYBÉLBEN, ERDŐVEL https://my.matterport.com/show/?m=jeRVTPUJDky Veszprém megyében, a zirci járásban, az Öreg Bakony közepén, a Gerence-patak völgyében, mesés erdőkkel övezett környezetben, Zirctől 16, Pápától 29 kilométerre, Pénzesgyőr szomszédságában, Bakonybélben ELADÓ FELÚJÍTANDÓ Kádár-kocka családi ház számos jól hasznosítható melléképülettel és 2000 m2-es telekkel, melyből 600 m2 erdő, amely akár ki is termelhető. A DNY-i tájolású, 100 m2 belső hasznos területű, tégla építésű, földszintes családi ház 1968-ban épült, elosztását tekintve 3 szoba, konyha, nappali-ebédlő, fürdőszoba, valamint egy tároló alkotja belső helyiségeit. Szerkezetét tekintve beton alapra épült, mely kővel burkolt kívülről, tégla falazatú, betonfödémmel, mely palatetőfedést kapott. A lakóépületnek két bejárata van, egy az utcafront felől, egy a melléképületek, a hátsó kert irányából, ahol a kazánház kapott helyett, ahol a vegyestüzelésű kazán található, amely a ház fűtését biztosítja központi fűtés formájában, radiátor hőleadókkal. Alternatív fűtés is rendelkezésre áll cserépkályha formájában. Nyílászárói dupla fa (gerébtokos) ablakok, a lakóépület két darab falazott kéménnyel rendelkezik, további egy kéménnyel a melléképületen, mely a vegyestüzelésű kazán égéstermék elvezetésére szolgál. A lakóépület az elmúlt télen is temperálva volt, tehát fűtési rendszere megbízhatóan használható, a cserépkályhája fel lett újítva. A használati melegvíz ellátása villanybojlerrel történik. A Kádár-kockák manapság reneszánszukat élik hazánkban, ez annak is köszönhető, hogy kiállták az idő próbáját, strapabíróak, remek alapot képeznek egy felújításhoz, alaprajzuk könnyen variálható, számos ízléses példát látni felújított kockákra, amelyek stílusban hasonlítanak a ma oly népszerű minimál stílusú, újépítésű családi házakra. A másik nagy értéke ennek az ingatlannak a közel 600 m2 saját erdős rész a telek végében, melyen 25-55 év körüli vörös-, lucfenyő és jégerfák állnak, a faállomány igény szerint kitermelhető, értéke körülbelül 2,5-3 M Ft. Nagy kertje ezen túl is számos lehetőséget rejt magában, alkalmas akár a ház bővítésére, növény-, vagy állattartásra. Számos jó állapotú melléképület tartozik hozzá, mint a kazánház, ami az épület folytatása, a faház, valamint a különálló garázs, vagy fészer. További megtartható, vagy igény szerint bontandó melléképületei pedig jellemzően fából készült állattartó ólak. Bakonybélben a vezetékes földgáz halózat nincs kiépítve, így villany, víz, csatorna közművekkel rendelkezik az ingatlan. Ajánlom mindazoknak, akik saját kreatív elképzeléseik mentén terveznék meg új otthonukat, vagy akár egy jelenleg is lakható állapotú házat keresnek, amit szakaszosan felújítanának. Bakonybél remek otthona lehet azoknak, akik a városi tömeg és zaj helyett jobban preferálják a nyugalmat, az összetartó közösséget és remek levegőt. A helyi munkalehetőségek leginkább az erdészethez kapcsolódnak, de számos szálláshely is keres alkalmazottakat, ugyanis Bakonybél népszerű célpontja a pihenni vágyó turistáknak, hiszen látnivalókban gazdag. A település óvodával, általános iskolával, postával, orvosi rendelővel, élelmiszerboltokkal egyaránt rendelkezik.