Eladó családi ház Érd, 199 990 000 Ft, 350 négyzetméter

ÉRD–GYÖRGYLIGET KERTVÁROSI RÉSZÉN ELADÓ PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ – MODERN GÉPÉSZETTEL, ÉRTÉKÁLLÓ KIALAKÍTÁSSAL Érd egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes, nettó ~200 m²-es családi házat, amely egy gondosan kialakított, 1.154 m²-es telken helyezkedik el. A parkosított kert, a medence és a különálló dupla garázs ideális választássá teszi a mindennapi kényelmet keresők számára. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosai saját részre építették, ennek megfelelően a műszaki tartalom és a kivitelezés minősége kiemelkedő. A ház folyamatosan karbantartott, megkímélt állapotban várja új tulajdonosát. Főbb paraméterek Telek: 1.154 m² Bruttó alapterület: 330 m² Lakótér: ~200 m² Pinceszint / félszuterén: 125 m² Különálló, kétállásos garázs A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, medencével kiegészített. Az évek során kialakított, gondosan válogatott növényállomány értéke szinte felbecsülhetetlen, igazi, intim kertvárosi hangulatot biztosít. Korszerű műszaki háttér 2023-ban telepített 18 kW-os Panasonic hőszivattyú 2024-ben telepített 8 kW-os napelem rendszer Műszaki tartalom Porotherm 30-as téglafalazat Homlokzati hőszigetelés: 5 cm + 3 cm vakolat Tetőtér/padlás szigetelés több rétegben Részben új, háromrétegű üvegezésű nyílászárók (2022) Padlófűtés a földszinten és a tetőtérben Klímával felszerelt helyiségek 5 éve megújult burkolatok, felújított tetőtéri fürdő Egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel Több helyiségben beépített bútorok A belső terek tágasak és világosak: az átlagos belmagasság 2,8 méter, míg a nappaliban közel 5,5 méteres belmagasság biztosítja a különleges térélményt. Az ingatlan jelenlegi állapotában is jól használható, ugyanakkor igény szerint esztétikai és enteriőr szempontból tovább alakítható, modernizálható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Elhelyezkedés Óvoda, iskola, középiskola, tömegközlekedés néhány percen belül Érd központja gyorsan elérhető Kinek ideális? Ajánljuk mindazoknak, akik: minőségi kivitelezésű otthont keresnek értékelik a korszerű műszaki megoldásokat tágas, jól alakítható tereket szeretnének fontos számukra a gondozott, értékes kert nyugodt, kertvárosi környezetben képzelik el mindennapjaikat GDN ID: 390272