Eladó családi ház Tompa, 59 000 000 Ft, 130 négyzetméter

Referenciaszám: #NH1967 Infó: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518 TOMPA – PIAC KÖZELÉBEN NAPELEMES, 3 SZINTES, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ! Tompán kínálunk megvételre egy 668 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 130 m² hasznos alapterületű, részben korszerűsített, napelemes családi házat. Az ingatlan 1989-ben épült stabil beton alapra, blokktégla falazattal és tartós betoncserép fedéssel. A ház 2024-ben új műanyag nyílászárókat kapott, továbbá 5 cm-es homlokzati szigeteléssel és nemesvakolattal ellátott. A fűtésről gáz- és vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a melegvíz ellátása gázvízmelegítővel és villanybojlerrel megoldott. A komfortérzetet 4 darab hűtő-fűtő klíma biztosítja. A közösségi terek burkolata 2025-ben korszerű laminált padlóra lett cserélve. Az ingatlan egyik nagy előnye az 5 kWp teljesítményű, tárolós napelemes rendszer, amely 2025-ben került telepítésre, jelentősen csökkentve a fenntartási költségeket. Szintén ebben az évben az utcafronti kerítés trapézlemezes kialakítást kapott, elektromos tolókapuval kiegészítve. Az elektromos hálózat három fázisú, H tarifával ellátott. A háromszintes épület praktikus elrendezésű. A földszinten étkező-nappali, két szoba, konyha, spájz, közlekedő, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten két szoba, fürdőszoba, közlekedő és egy 10 m²-es erkély kapott helyet. Az alagsorban egy 85 m²-es pince áll rendelkezésre, amely kiválóan alkalmas akár hobbi célokra is. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es garázs, amely közvetlenül a lakótérből megközelíthető. A rendezett udvarban többféle gyümölcsfa (sárga- és őszibarack, cseresznye, meggy, alma), diófa, valamint fúrt kút segíti az öntözést. Az állattartásra külön kutyakennel is kialakításra került. Ár: 59 000 000 Ft Főbb jellemzők: - Lakóterület: 130 m² -Telekterület: 668 m² - Szobák száma: 4 - Építés éve: 1989 - Felújítás éve: 2024 – 2025 - Építési mód: blokktégla falazat - Tető: betoncserépfedés - Nyílászárók: cserélt műanyag - Burkolatok: járólap, laminált padló, fa parketta - Fűtés: gázkazán vegyeskazán + 4 db klíma - Napelemrendszer: 5 kWp + akku tárló - Közművek: víz, gáz, csatorna, áram (3 fázis) Földszint: -2 szoba - Nappali- étkező - Spájz - Közlekedő - Konyha - Fürdőszoba (kádas) - Külön WC Emelet: -2 szoba - Közlekedő - Fürdőszoba (kádas) - Erkély 10 m2 Alagsor: - Pince 85 m2 Egyéb jellemzők: -15 m²-es garázs - Fúrt kút - Gyümölcsfák - Kutyakennel - Elektromos nagykapu - 3 fázisú áram - napelem Hívjon bizalommal, tekintse meg! Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarék-pénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési, NAPELEM - REZSINULLÁZÁS tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!