Eladó családi ház Budapest XX. ker, 130 000 000 Ft, 134 négyzetméter

**IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, TÁGAS CSALÁDI OTTHON MŰHELLYEL ÉS KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL – BUDAPEST XX. KERÜLET** Budapest XX. kerületének csendes, kertvárosias részén, a Bácska utcában kínálom megvételre ezt a kiváló műszaki állapotú, szélső sorházi ingatlant. A 134 m²-es otthon ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, illetve azoknak is, akik otthonuk mellett vállalkozásukat vagy hobbijukat is szeretnék kényelmesen működtetni. A házban egy tágas nappali és 5 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően minden családtag számára jut elegendő privát tér, miközben a közös helyiségek barátságos, otthonos hangulatot teremtenek. **Teljes körű felújítás** Az ingatlan 2020-ban teljes műszaki felújításon esett át, amely során megújult: * a teljes villanyhálózat, * a víz- és fűtésrendszer, * a gépészet, * a nyílászárók, * valamint valamennyi burkolat. Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak hosszú éveken át nem kell jelentős felújítási költségekkel számolnia. **Modern fűtés, alacsony fenntartási költségek** A fűtést korszerű elektromos kazán biztosít radiátoros hőleadással, amelyet több helyiségben padlófűtés egészít ki. A nappaliban található kandalló nemcsak kellemes hangulatot teremt, hanem alternatív fűtési lehetőséget is nyújt. A három H-tarifás klíma jelentősen hozzájárul az ingatlan gazdaságos fenntartásához, ami a mai energiaárak mellett különösen nagy előnyt jelent. **Kényelmes kialakítás két szinten** Mindkét szinten külön fürdőszoba található, saját bojlerrel. A földszinten egy kádas és épített zuhanyzós fürdőszoba szolgálja a család kényelmét, míg az emeleten egy modern, zuhanyzós fürdő került kialakításra. **Ritka extrák** Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 40 m²-es különálló melléképület, amely 150 Amperes ipari árammal rendelkezik, így kiválóan alkalmas: * műhelynek, * vállalkozás működtetésére, * vagy akár komolyabb hobbi céljára. További lehetőséget kínál a körülbelül 35–40 m²-es beépíthető padlástér, amely tovább növelheti az ingatlan hasznos alapterületét és értékét. **Kiváló elhelyezkedés** A csendes, családbarát környezet nyugodt mindennapokat biztosít, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A közelben megtalálható: * iskola, * óvoda, * bevásárlási lehetőségek, * több buszjárat, amelyekkel Budapest belvárosa gyorsan megközelíthető. Ha egy tágas, igényesen felújított, alacsony fenntartású otthont keres, amely vállalkozásra is kiváló lehetőséget kínál, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni. **Irányár: 130.000.000 Ft** Megtekintés előre egyeztetett időpontban, ingatlanközvetítő közreműködésével! 06/30-819-0253