Eladó családi ház Gyál, 129 900 000 Ft, 270 négyzetméter

Azonnal költözhető 270 m²-es családi ház Gyál városközpontjában! Többgenerációs kialakítás + külön bejáratú iroda! Kedvező, akár 3%-os lakásvásárlási hitellel is elérhető! Kivételes lehetőség Gyál városközpontjának csendes, zöld részén! Részben felújított, tágas, 270 m²-es (földszint + tetőtér + pince) családi ház keresi új tulajdonosát. Az ingatlan 4 szobával, nappalival, 2 fürdőszobával, külön bejáratú irodahelyiséggel és 70 m²-es pincével rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok vagy akár több generáció számára is. Telek és elhelyezkedés A 676 m²-es telek bőséges teret biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Udvari gépjárműbeálló és garázs is rendelkezésre áll. A ház csendes, alacsony forgalmú utcában található, mégis a belvárosban – minden fontos intézmény gyalogosan elérhető. Műszaki tartalom • 1990-ben épült, 38-as tégla falazattal • cserép héjazat • 70 m² pince (2,40 m belmagasság) • garázs, tároló, vegyes tüzelésű kazán a pincében • belső feljáró a lakótérbe • 5 db klíma • 10 cm külső dryvit hőszigetelés 2010-ben amikor az irodával bővült, • 7,5 kW-os napelem rendszer 2023-ban ( a 2025-ös villanyszámla mindösszesen 2.000.- Ft volt) • redőnyözött nyílászárók • fúrt kút szivattyúval Helyiségek elosztása Földszint: Előszoba, 2 szoba, közlekedő, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, beépített terasz (jelenleg átjáró az irodába). Iroda: Padlófűtés, klíma, külön WC-mosdó helyiség – vállalkozásra kiváló, vagy lakhatás céljára, Tetőtér: Nappali (vízvezeték kiállással – igény esetén konyha kialakítható), 2 szoba, fürdőszoba, külön WC. Akár külső feljáró is könnyen kialakítható. Ez az ingatlan alacsony fenntartású, tágas, jól alakítható – otthonnak és vállalkozásnak egyaránt kiváló választás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért, külső képekért vagy megtekintésért keressen bizalommal! (További képekért és információkért kérem hívjon!)