Eladó családi ház Tatabánya, 79 000 000 Ft, 170 négyzetméter

FIGYELEM! LAKÁSBESZÁMÍTÁS LEHETSÉGES! PETŐFI SÁNDOR UTCAI KÉTGENERÁCIÓS "NAGYÁGYÚ" – A SORHÁZ, AHOL MINDENKINEK JUT SAJÁT BIRODALOM! (170 nm. 5 szoba. Garázs. Medence. Kell ennél több?) Figyelem! Különleges ajánlat: Tatabánya Újvárosban vagy a Bánhidai lakótelepen 2 szobás lakást (földszinttől az 1. emeletig) értékegyeztetéssel beszámítunk! Ez nem a szokásos "majd elférünk valahogy" kategória. HOL? Tatabánya, Petőfi Sándor utca, a város igen kedvelt családi házas övezete. Ahol a nyugalom adott, de az infrastruktúra olyan, hogy gyakorlatilag minden egy papucsos sétára van. MI EZ? Egy 170 nm-es hasznos alapterületű, átlagos állapotú, de ritka jó adottságokkal rendelkező sorház egy 255 nm-es telken. A lényeg a TÉR és az ELOSZTÁS: 3 szint, 5 szoba, terasz és tárolók tömkelege. Ez a felosztás aranyat ér! • Két generáció költözne? Az alapok megvannak! Jelenleg az emeleten található a fürdőszoba, így a földszinten csak ki kell alakítani egyet, és máris kész a két teljesen szeparált élettér. Minden más adott! • Nagycsaládosok vagytok? Megoldva. Összesen 5 szoba várja a lakókat. • Autó, biciklik, barkácsolás? Megoldva. Az 55,8 nm-es alagsorban egy 24 nm-es garázs és 4 további tárolóhelyiség kapott helyet. Itt nem kell kompromisszumot kötni! A KERT ÉS A TERASZ ELŐNYE: A 67,2 nm-es lakószintből egy tágas, 18 nm-es terasz nyílik egyenesen a kertbe. Tavasszal gyönyörűen bezöldül, és a legfontosabb: SEMMI belátás nincs. A nyári meleget pedig a saját, 5x3x1,3 méteres, homokszűrős medencédben vészelheted át. MŰSZAKI TARTALOM & KOMFORT (Avagy a megbízható alapok rovat): • Klíma: A nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik róla, hogy télen-nyáron a te kezedben legyen az irányítás. • Nyílászárók: 6 éve cserélt, kiválóan szigetelő műanyag ablakok redőnnyel felszerelve. A meleget bent, a zajt kint tartják. • Fűtés és Rezsi: 5 éves kondenzációs kazán radiátorokkal (alsó szinten lapradiátorok), gázbojler a melegvíznek. A födém 10 cm-es üveggyapot szigetelést kapott. Az eredmény? Egy nevetségesen baráti, 14.000 Forintos gázszámla átalány! • Stabil falazat: 1988-ban épült, kiváló hőszigetelő és légáteresztő Habisol blokkokból, míg az alagsor masszív, kisméretű téglából áll. • Elektromos hálózat: A konyhában új villanyvezetékek (3x16A) várják a modern gépeket. LOGISZTIKA & INFRASTRUKTÚRA: Gyakorlatilag minden "papucsos" távolságra. • Penny, Spar, pékség, hentes, dohánybolt a mindennapi bevásárláshoz. • Iskola, óvoda, bölcsőde a gyerekeknek. • Orvosi rendelő, gyógyszertár és buszmegálló – minden a közvetlen közelben. Összegezve: 170 nm, 5 szoba, garázs, intim kert medencével és klíma. Ez a ház egy masszív alapokon nyugvó, tágas otthon, kiváló lehetőségekkel. Hívjon, mielőtt más csap le rá, mert az ilyen elosztású és elhelyezkedésű sorház ritka, mint a fehér holló! HITEL ÉS TÁMOGATÁSOK – SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL Nem rendelkezik a teljes vételárral? Irodánk INGYENES hitelügyintézést és állami támogatások (CSOK, stb.) lehívását vállalja. Bankfüggetlen szakértőink megtalálják a piacon elérhető legjobb konstrukciót, és végigviszik az egész folyamatot. Ön választ, mi finanszírozunk. Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom! Telefon: +36703677577 E-mail: racz.gyula@dot-ing.hu Weboldal: www.dot-ing.hu