Eladó családi ház Budaörs, 119 900 000 Ft, 130 négyzetméter

Kuriózum BUDAÖRSÖN! Az ismert település a fővárostól mindössze 5-10 perces autó távolságra helyezkedik el! Figyelem: a hirdetésben kínált ingatlannal közvetlenül szomszédos (72 m2 -es, belső kétszintes) lakás szintén eladó, így igény szerint a két lakrész összevonásával egy közel 200 m2-es lakótér kialakítására is van lehetőség! A település főbb jellemzői: 1. közlekedés: - Budapesttől autóval 5-10 perc távolság, - számos megközelítési útvonal (M7, M1 autópálya, régi Balatoni út, a főváros XI. kerületéből közvetlen, Budaörsi bekötő úton, a szomszédos településről Törökbálintról és a Budai hegyeken keresztül Budakeszi irányából) 2. fekvés: a Budaörsi medencét körbeöleli a Budai, a Frank és a Csíki hegység, valamint a főváros XI. kerületétől nyugatra eső Tétényi fennsík, 3. Infrastruktúra (közvetlen): - hyper és szupermarketek, barkács és sport áruházak, számtalan kisebb-nagyobb szolgáltató, illetve szabadidős tevékenység, stb.) - Budapestre közvetlen, illetve a környező településekre távolsági buszjáratok, - közintézmények, iskolák, óvodák, bölcsődék, - kulturális és sport létesítmények. Az ingatlan műszaki, gépészeti jellemzők: - B30-as falazó blokktégla + 10 cm dryvitos homlokzati szigetelés, - beton födém (10cm-es hőszigetelő gyapot), - Radiant típusú kombi-cirkó kazán, - 3,6 kw-os inverteres (hűtő-fő klíma) - 2 rétegű műanyag nyílászárók, - padlófűtés (konyha és fürdő alatti részen) - teljes épület alatt alápincézett. FONTOS: társas házi lakók közös beleegyezéssel 2026.02. hónapban elindították a telek használati megosztást. A határozatot követően a lakásokhoz tartozó kizárólagos kertrész a jövőben jelentősen emeli az ingatlan értékét.