Eladó családi ház Budapest II. ker, 409 900 000 Ft, 298 négyzetméter

<p><strong>Exkluzív luxus otthon panorámával a II. kerületben!</strong></p> <p><strong>Kivételes otthon zöldövezetben!</strong> Tájvédelmi terület szomszédságában, csendes, természetközeli, mégis kiválóan megközelíthető helyen kínáljuk ezt az exkluzív , nagy alapterületű házat, mely ideális otthont nyújt akár nagyobb családoknak is. Kompromisszummentes minőséget, nyugalmat, örökpanorámát és eleganciát kínál.</p> <p>Az épület jelenleg 60%-os készültségű szinten áll,</p> <p>A belső terek, a beosztás még alakítható, a burkolatokat a vevő a saját ízlése szerint még kiválaszthatja, így az otthon valóban személyre szabott luxusélettérré válhat.</p> <p>A deli tájolású nappali és a nagyméretű üvegfelületek páratlan fényviszonyokat és örökpanorámát biztosítanak, amely a nap minden szakában különleges atmoszférát teremt.</p> <p><strong>További extrák</strong> a teljesség igénye nélkül:</p> <p>-prémium műszaki tartalom, alacsony fenntartási költség,</p> <p>-fűtés: levegő-hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés, padlófűtés,</p> <p>-tetőtér: fan coil,</p> <p>-Hörmann garázskapu,</p> <p>-klíma, kiépített kaputelefon, riasztó-rendszer,</p> <p>-egyedi beltéri nyílászárók, üvegkorlát, letisztult, modern architektúra,</p> <p>-elektromos alumínium redőny és szúnyogháló,</p> <p>-nagy belmagasság.</p> <p>Részletes dokumentációt, tervet, műszaki tartalmat kérésre küldök.</p> <p>A lokáció kedvező: közelben Francia iskola, Német iskola, Amerikai, Spanyol iskola, sportolási lehetőség, uszoda.</p> <p>Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, vagy értékálló luxusingatlant kereső befektetőknek.</p> <p>Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen, akár hétvgén is.</p> <p>A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai, mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.</p> <p>English:</p> <p>Exclusive luxury home with panoramic views in District II!</p> <p>An exceptional home in a green area! We are offering this exclusive, large house in a quiet, natural setting, yet with excellent access, next to a protected landscape area, which is ideal for even larger families. It offers uncompromising quality, tranquility, eternal panoramic views, and elegance.</p> <p>The building is currently 60% complete.</p> <p>The interior spaces and layout can still be modified, and the buyer can choose the finishes according to their own taste, so the home can truly become a personalized luxury living space.</p> <p>The south-facing living room and large glass surfaces provide unparalleled lighting conditions and eternal panoramic views, creating a special atmosphere at all times of the day.</p> <p>Additional extras include, but are not limited to:</p> <p>-premium technical features, low maintenance costs,</p> <p>-heating: air heat pump system, ceiling cooling, underfloor heating,</p> <p>-attic: fan coil,</p> <p>-Hörmann garage door,</p> <p>-air conditioning, built-in intercom, alarm system,</p> <p>-unique interior doors and windows, glass railings, clean, modern architecture,</p> <p>-high ceilings.</p> <p>I will send detailed documentation, plans, and technical information upon request.</p> <p>The location is favorable: French school, German school, American school, Spanish school, sports facilities, and swimming pool nearby.</p> <p>This property is an ideal choice for large families or investors looking for a luxury property that retains its value.</p> <p>If you are interested in this listing, please contact me, even on weekends.</p> <p>The details and specifications set out in the advertisement (in particular, but not limited to, the floor area, number of rooms, list of rooms, plot size, other dimensions and energy performance rating) have been determined primarily on the basis of information provided by the client and the available documentation. The data and the floor plan are for information purposes only and may differ from reality or from on-site measurements. Our office does not carry out a comprehensive technical, energy, engineering, legal or other professional review of the data, nor is it authorised to do so; consequently, it accepts no liability for their accuracy.</p> <p>&nbsp;</p> <p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" src="https://www.youtube.com/embed/lmmuUATY_mM?si=ZFvMio5NPO_pQRns" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>