Eladó családi ház Budaörs, 349 000 000 Ft, 300 négyzetméter

Budaörs–Kamaraerdő exkluzív, hegytetőn fekvő részén, tulajdonostól eladó egy önálló, luxus kivitelű családi ház, amely tökéletesen ötvözi a modern technológiát, az időtálló stílust és a nyugodt, biztonságos környezetet – mindezt úgy, hogy a város közelségéről sem kell lemondani. Lokáció – nyugalom, mégis városközelben Kamaraerdő egyik legszebb, legcsendesebb utcája Örök panoráma: Budaörs, Gazdagrét, Citadella, tiszta időben akár Gödöllőig Kiváló közlekedés: 41-es villamos, jó tömegközlekedés Ideális választás azoknak, akik kiköltöznének, de nem akarnak elszakadni a várostól Főbb adatok Telek: 812 m² Lakóterület: 300 m² Kétállásos garázs: 30 m² Építés éve: 2007 Folyamatosan karbantartott, korszerűsített ingatlan Térkialakítás – 6 szoba, tökéletes funkcionalitás Nappali + 5 hálószoba Hatalmas gardróbszoba beépített széffel 3 fürdőszoba, külön zuhanyzó, külön WC Mosókonyha A családi hálószobák (3 db) teljesen szeparáltak a vendégrésztől, biztosítva az intimitást Külön vendéglakosztály: Saját bejárat Saját fürdőszoba Kis konyha → Ideális családtagnak, vendégnek vagy személyzetnek Wellness & életérzés Önálló wellness részleg Jakuzzi Kétfunkciós szauna (infra + finn) Télikert kandallóval Látványos üvegpadló Ez a ház nem csupán lakóingatlan, hanem életstílus. Modern technológia & okosotthon Teljes klimatizálás Távolról vezérelhető: riasztórendszer fűtés Központi porszívó Magas szintű biztonság és kényelem Energiahatékonyság – minimális rezsi 36 db napelem 2024-ben több mint 11.000 kWh megtermelt energia A ház teljes éves energiaigénye fedezve: fűtés meleg víz elektromos autó töltése – gyakorlatilag ingyen 2023-ban teljes fűtéskorszerűsítés Éves fűtési költség: kb. 500.000 Ft Éves vízdíj: kb. 100.000 Ft Elektromos autó & garázs Kétállásos garázs 11 kW-os fali autótöltő (2023) Kert & külső környezet Osztrák alumínium utcafronti kerítés Prémium minőségű Holland Pázsit műfű nincs locsolás nincs kertész minimális fenntartási költség Medence igény szerint építhető Összegzés: Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik: biztonságos, exkluzív környezetre vágynak nem mondanának le a város közelségéről értékelik a minőséget, a fenntarthatóságot és az időtálló eleganciát valódi luxus életérzést keresnek